Marcq en Baroeul, top secteur, magnifique maison avec jardin, garage
Ref. 378851MATG
MARCQ-EN-BAROEUL (59700)
599 000 €
3 630 €/m²
165 m²
10 pièces
6 chambres
Terrain de 425m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison de famille de 166 m2 (200m2 au sol), située au coeur de Marcq en Baroeul, à deux pas de la mairie et de l'arrêt de tram le Quesne ». Établie au sein d'un quartier calme et résidentiel, la maison est bâtie sur une parcelle de 425m2 exposée sud-ouest ! Au rez de chaussée la maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60m2 en trois espaces distincts : cuisine, salon et salle à manger. En extension on retrouve un bel espace indépendant avec une chambre (avec douche) et un bureau.Une buanderie, une entrée et un toilette complètent ce niveau. Au premier étage on dispose de trois chambres donnant toutes sur le jardin, d'une salle de bain et de WC indépendant. Le second étage offre deux chambres mansardées et une salle de bain avec toilettes. En sous-sol on disposera d'une cave parfaitement saine d'une dizaine de mètres carrés. A l'extérieur vous découvrirez un magnifique jardin arboré très ensoleillé ainsi qu'une grande terrasse donnant sur le séjour. Enfin la maison dispose d'un garage et le stationnement dans la rue est aisé. La maison est très saine et parfaitement isolée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Le prix est de 599 000 euros dont 3,3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 580 000 euros hors honoraires.DPE: D 210GES: D 46Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 3040 et 4150 euros par an." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0672607840 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378 851- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Mathias GARAGNON
Les biens à proximité
Maison
Ref. 380467RLGR
385 000 €
3 055 €/m²
Je vous propose en exclusivité ;Cette superbe semi-individuelle de 126m² qui est située sur un angleavec jardin + de 100m² sans vis-à-vis Sud Ouest + son garage attenant de 21m².Elle a été entièrement refaite avec des matériaux haut de gamme... !- Menuiseries PVC INT et ALU EXT !Double vitrage phonique !Avec volets roulants en ALU.Télécommandes individuelles et centralisés programmables SOMFY.- Porte en Acier GRIS ANTHRACITE valeur 4500 euros.- Chaudière De Dietrich à condensation quasi neuve.- Parquet huilé etc...MATERIAUX : + de 70000 euros de travaux on été fait, elle est vendue dans un état impeccable,"on pose ses meubles"Cette splendide maison avec son garage attenant de 21m², ou l'on peut brancher sa voiture électrique, et également y installer un frigidaire, se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée,- Une entrée parqueté et un WC avec son lave-mains.- Un salon-séjour très lumineux avec du parquet huilé qui donne sur la terrasse BOIS ainsi que le jardin plein sud.- une cuisine équipée très lumineuse vue sur jardin avec tout le nécessaire comme le lave vaisselle, etc..- une buanderie ou se trouve la machine à laver, le sèche linge et la chaudière.Au 1er étage ;- une grande chambre de 15m² avec de grands placards coulissants- une salle de bain avec baignoire + une douche + 1 WC- un bureau de 9m² très lumineux comme toute la maison.- une chambre de 15m² et- une autre chambre de 15m²Au 2ème étage, pour poursuivre ;Une jolie Suite Parentale qui se compose d'une chambre très lumineuse de 15m² avec ses 2 velux + stores intégrés, + son Dressing ou Bureau + sa salle de bain avec douche Italienne, placards sous pente + un 3ème WC.SITUATION :Proche de toutes commodités "boulangerie, pharmacie, boucherie, écoles, crèche, écoles maternelles public et privée, collège, commerces, cinéma",Se situant dans un secteur prisé, à 5mn du centre commercial Carrefour Wasquehal.Et à 2mn des transports..... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort... dans un coin prisé... ou il fait bon vivre,..... et surtout dans une maison remplie de charme ou rien ne manque !4 grandes chambres de 15m², 1 bureau, 1 dressing, 2 salles de bain avec baignoire et douches Italiennes dont 1 dans la chambre parentale,1 jardin sans vis-à-vis, 1 garage attenant avec 1 pièce pour ranger ses vélos ou sa moto, 1 buanderie, 1 cabane extérieur,Sans compter UN WC à chaque étage !Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable !Energie en D : 240 kWh/m²/anGES en D : 38 kgCO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement avec minimum 2390 et maximum 3290.ESTIMATION 449500 euros !Prix : 385000 euros Honoraires charge vendeurPour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 380467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .
126 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 388959RLGR
446 500 €
3 488 €/m²
Je vous propose en exclusivité cette superbe semi-individuelle de 1965 !ENTIEREMENT FAITE A NEUF DU SOL AU PLAFOND PAR ENTREPRISE AVEC FACTURES A L APPUI + GARANTIE DECENNALE + RECEPTION DE FIN DE CHANTIER DE DECEMBRE 2024 sur l'ensemble des travaux qui ont été fait ! (voir travaux ci-dessous)Elle dispose de 128m² habitable en loi carrez et 150m² en surface totale au sol. Avec un jardin de 150m² sur une parcelle de 250m².DESCRIPTIF :Rénovée à NEUF avec une isolation optimal et des matériaux de qualité.Elle est vendue clé en mains, on peut pas faire quoi que ce soit sur cette maison puisque tout a été enlevé complétement pour être reconstruite de l'intérieur, seules les briques sont restées !On pose ses meubles !Les travaux pour une valeur de + de 90000 euros ont été effectués par une entreprise. Une garantie décennal avec l'achèvement des travaux et toutes les assurances vous seront fournis.Matériaux installés entre juin et décembre 2024 ;- Menuiseries PVC blanc int et gris anthracite ext avec volets roulants en ALU électrique.- poêle à bois pelé !- cumulus- Parquet en chêne massif partout sur une surface total au sol de 150m² sauf les salles de bain ou c'est de carrelage.- cuisine entièrement équipé moderne de 2024- Au 2ème étage, une suite parentale avec salle de bain.- 2 WC- 1 salle d'eau au 1er étage avec douche Italienne.- 3 chambres au 1étage dont 2 avec balcon donnant sur jardin- 1 bureau au rez-de-chaussée donnant sur jardin- 2 buanderies au rez-de-chaussée- enduit, peinture, électricité, portes, etc... tout est de 2024 !SALON SEJOUR SALLE A MANGER DE + de 50m² donnant sur jardin de 150m².SITUATION :Elle se situe à quelques pas du rond point Petit Cottignies, à proximité du centre commercial de Wasquehal et des axes autoroutiers ainsi que du centre de Croix..... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort à coté de toutes commodités, à 800 mètres du centre commercial et à 500 mètres des axes autoroutiers... dans un coin prisé... ou il fait bon vivre,..... et surtout dans une maison remplie de charme !Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable !DIAG effectués le 17 décembre 2024Energie en C : 178 kWh/m²/anGES en A : 5 kgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1730 euros et 2400 eurosBudget 446500 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 388959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .
128 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 389307RLGR
636 500 €
3 744 €/m²
Je vous propose en exclusivité cette superbe semi-individuelle de 170m² avec extérieur de 80m² et son garage attenant de 30m²."STYLE FERMETTE."Elle a été entièrement Refaite à neuf entre juillet et décembre 2024... du sol au grenier avec une isolation optimal et avec des matériaux haut de gamme... !Les travaux pour une valeur de 150000 euros ont été effectués par une entreprise ou une garantie décennal sera fourni ainsi que l'achèvement des travaux + une facture acquittée à l'acte définitif ... !Cela garantira aux nouveaux acheteurs les travaux qui ont été réalisés.Il n'y a absolument rien à prévoir du sol à la toiture, tout à été pensé pour optimiser les espaces et l'isolation.Elle est vendue clé en mains, on pose ses meubles !Ce bien est unique de par sa surface et de ses prestations !Aussi du fait qu'il y a une suite parentale d'un coté de la propriété au rez-de-chaussée.30m² ont été perdu afin de mettre une isolation au-delà de la RT2020 ou le classement énergétique est en C et le GES en A.De part son salon-séjour ouvert sur cuisine équipée de 80m² qu'on trouve rarement dans une maison de ville avec vue plein sud sur une courette de + 60m² plein sud style fermette avec tout son charme !TRAVAUX EFFECTUES en 2024 :- Menuiseries PVC intérieur blanc et gris anthracite extérieur avec volet roulant en ALU électriques.- poêle à bois- cumulus dernière génération faible consommation- Parquet en chêne massif- cuisine entièrement équipé moderne- une buanderie- suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée avec sa salle de bain et sa douche Italienne- 1 WC au rez-de-chaussée- 1 WC à l'étage- 1 salle d'eau avec douche Italienne à l'étage- 3 chambres à l'étage.- 1 bureau indépendant de 8m²- 1 grand garage clos attenant avec porte sectionnelle motorisé et télécommandes- Le compteur, l'électricité, les prises, la peinture, les portes, la cuisine, les salles de bain, les menuiseries datent de 2024 comme tout l'intérieur de la maison.SALON SEJOUR SALLE A MANGER DE 80m².... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort à coté de toutes commodités, à 1km du centre commercial et des axes autoroutiers... dans un coin prisé... ou il fait bon vivre,..... et surtout dans une maison remplie de charme !Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable !DIAG effectués le 20 décembre 2024Energie en C : 178 kWh/m²/anGES en A : 5 kgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2340 euros et 3220 eurosBudget 636500 euros, honoraires à la charge du vendeur.SITUATION :Proche de toutes commodités, quartier Petit Cottignies, écoles, commerces, boulangerie, boucherie, etc...Le centre commercial Carrefour de Wasquehal se situe environ à 1 km environ, idem pour les axes autoroutiers.Prix : 636500 euros Honoraires charge vendeurPour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 389307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .
170 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 385747RLGR
424 760 €
2 909 €/m²
Je vous propose en exclusivité cette magnifique semi-individuelle de 146m² située sur un angleavec jardin + de 100m² sans vis-à-vis.Cette maison est en cours de travaux et sera livrée en mai 2025 CAR ;Tout le rez-de-chaussée va être modifié comme suit ;-SALON SEJOUR DE 62m² avec parquet en chêne.et Poêle à Bois.- Cuisine neuve toute équipée avec four, lave-vaisselle, hotte aspirante, etc...- Un COULISSANT COULISSANT en ALUMINIUM.- une buanderie avec les machines et la chaudière gaz ainsi qu'un WC à l'entrée.Le reste de la propriété a été entièrement refait dernièrement avec des matériaux haut de gamme... !- Menuiseries PVC INT et ALU EXT !Double vitrage phonique !Avec volets roulants en ALU.Télécommandes individuelles et centralisés programmables SOMFY.- Porte en Acier GRIS ANTHRACITE valeur 4500 euros.- Chaudière De Dietrich à condensation quasi neuve.- Parquet huilé etc...MATERIAUX : + de 100000 euros de travaux auront été fait avec le rez-de-chaussée,elle est vendue dans un état neuf."on pose ses meubles"Au 1er étage ;- une grande chambre de 15m² avec de grands placards coulissants- une salle de bain avec baignoire + une douche + 1 WC- un bureau de 9m² très lumineux comme toute la maison.- une chambre de 15m² et- une autre chambre de 15m²Au 2ème étage, pour poursuivre ;-Une jolie Suite Parentale qui se compose d'une chambre très lumineuse de 15m² + son Dressing + salle de bain avec douche Italienne, placards sous pente + un 3ème WC.SITUATION :Proche de toutes commodités "boulangerie, pharmacie, boucherie, crèche, écoles maternelles public et privée et collège,à 5mn du centre commercial Carrefour Wasquehal.Et à 2mn des transports..... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort... dans un coin prisé... ou il fait bon vivre,..... et surtout dans une maison remplie de charme ou rien ne manque !Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable !Energie en D : 240 kWh/m²/anGES en D : 38 kgCO2/m²/anEstimation des coûts annuels moyen d'énergie du logement avec minimum 2390 et maximum 3290 à partir des prix de l'Energie de l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Prix : 444900 euros Honoraires charge vendeurPour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 385747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .
146 m²
7 p
4 ch