Très grande maison, studio indépendant, piscine, jardin et puits entre VICHY et MOULINS
Ref. 378906CELC
VARENNES-SUR-ALLIER (03150)
415 000 €
1 729 €/m²
240 m²
8 pièces
5 chambres
Terrain de 1330m²
4 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Piscine
Cave
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Proche de tous commerces, sur la commune de VARENNES SUR ALLIER, cette maison familiale (sans aucun travaux à réaliser) offre de nombreuses possibilités.Elle comprend une entrée, salon, séjour, cuisine dinatoire , 4 chambres, salle de douche et bain, 2 wc.Garage 3 places, wc, atelier et petite dépendance.Sous-sol qui n'a rien d'un sous-sol! Espace impeccable et spacieux, comprenant une cuisine d'été/buanderie, cave.Studio indépendant (magnifiques poutres) comprenant salon, chambre, salle de gym (sauna/hammam, salle de douche et wc). Grenier.Terrasses, jardin, piscine avec volet intégré (pompe à chaleur), stores bannes.Puits, arrosage automatiqueChauffage gaz de ville et électrique pour les dépendances (factures à disposition montrant sa faible consommation énergétique par rapport aux estimations théoriques)Tout à l'égoutCette grande maison pourra accueillir une famille et un jeune adulte en recherche d'autonomie ou un parent âgé ou bien proposer une location saisonnière!Consommation énergie primaire : DPE D soit 185 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C soit 20 kgCO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610 euros et 6310 euros indexé sur 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.PRIX DE VENTE 415 000 euros.Honoraires d'agence charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céleste CHAVEROCHE, au 0679553414 ou par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céleste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste CHAVEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 799215884 - .
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Celeste CHAVEROCHE
Varennes-sur-AllierLes biens à proximité
Maison
Ref. 374823CELC
VARENNES-SUR-ALLIER (03150)245 000 €
1 113 €/m²
Entre VICHY et MOULINSEntièrement rénovée, cette grande maison élevée sur sous-sol complet comprend :- Au rdc surélevé : entrée, pièce de vie de 67 m², 2 chambres, salle d'eau et wc- Au 1 er étage : 2 chambres, dressing, salle de bain et wc, partie grenier- Au sous-sol : Chaufferie, Buanderie, garage, cave et débarras.Chauffage : climatisation réversibleGrand balcon,Parking extérieurJardin.Tout à l'égout.Prix de vente 245 000 euros.Honoraires d'agence charge vendeur.Consommation énergie primaire : DPE C soit 107 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C soit 20 kgCO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1335 euros prix moyen des énergies indexés au 15 août 2015.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céleste CHAVEROCHE, au 0679553414 ou par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céleste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste CHAVEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 799215884 - .
220 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 360813CELC
VARENNES-SUR-ALLIER (03150)66 000 €
200 €/m²
Professionnel, vous cherchez un dépôt? un garage?Ce bâtiment était utilisé pendant des décennies comme dépôt de produits agricoles (hydrocarbure, engrais etc...) comprenant au rez de chaussée un grand plateau de 218 m² et un étage de 110 m². Facile d'accès, grand portail, belle hauteur.Grand terrain à l'arrière.Cave de 35 m².Dépendance type garage d'environ 50 m². (belle hauteur)Proche de toutes commoditésNon soumis au DPE.PRIX DE VENTE 66 000 euros.Honoraires d'agence charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céleste CHAVEROCHE, au 0679553414 ou par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celeste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360 813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Celeste CHAVEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 799215884 - .
330 m²
6 p
2 ch