Rémire Montjoly VILLA T4 et dépendance

Maison

Ref. 379869VCR

 REMIRE-MONTJOLY (97354)

Cette charmante maison T4 en duplex est située dans l'impasse d'une petite copropriété, proche des commerces, pharmacie et des écoles. Elle dispose de 3 chambres climatisées dont une chambre parentale avec sa d'eau/WC. Au rez-de-chaussée vous apprécierez la cuisine équipée avec cellier/buanderie attenant. Vous disposerez un bel espace à vivre ensemble : Séjour 27 m2 + Varangue 22 m2 + Jardin privatif d'environ 100 m2, permettant l'installation d'une piscine hors-sol ou enterrée. Celle maison récente de 2012 dispose aussi d'un abri voiture, chauffe-eau solaire, portail électrique + portillon... A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Prix de vente négociable : 313 500 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 94 20 75 75 ou par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. RSAC 818 252 231. Mandat réf : 356834VCR. Non soumis au DPE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allé des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .

Maison

Ref. 386280VCR

 REMIRE-MONTJOLY (97354)

VILLA d'EXCEPTION qui allie modernité et beauté. Idéalement située au début de la route des plages, donc proche de toutes les commodités et qui développe 316 m2 de surface utile sur un terrain d'environ 980 m2 clôt de mur. Vous apprécierez son ensemble salon/double ouvert sur la terrasse, soit 86 m2 - La convivialité de sa grande cuisine US (équipée et aménagée) avec retour dînatoire - le cadre luxuriant et bercé par les alizés qui entour l'espace carbet/Deck/jacuzzi encastré. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une très grande suite parentale de 28 m2, avec salle d'eau privative, douche à l'Italienne et WC suspendu..
Autres prestations : Abri pour 3 voitures, abri de jardin, chauffe-eau solaire, portail automatique, villa sous alarme disposant de la fibre, terrain piscinable...
Produit rare et prestations haut de gamme : A VISITER ABSOLUMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Prix de vente : 598 000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU, au 06 94 20 75 75 ou par courriel à v.creff@proprietes-privees.com.
RSAC 818 252 231. Mandat réf : 386280VCR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Copropriété de 6 lots ().
Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .

Appartement

Ref. 384516VCR

 REMIRE-MONTJOLY (97354)

Je vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux type T3 en rez-de-jardin. Il est situé au sein d'une copropriété de 2011, sécurisée avec accès mer, équipée de chauffe-eau solaire et photovoltaïque. Il développe 100 m2 de surface utile avec sa varangue de 24 m2. Vous profiterez de deux chambres climatisées de grandes tailles (14 m et 13 m), avec rangements intégrés. Sa grande cuisine est équipée et ouverte sur le séjour, avec cellier attenant. L'espace terrasse sera un havre de paix, avec vue sur le jardin privatif, totalement clôturé d'environ120 m2, paysagé et ventilé. Il permet l'installation d'une piscine hors-sol. Pour les investisseurs, un revenu locatif de 1 150 euros/mensuel est envisageable. A visiter rapidement !
Visite possible après étude financière personnalisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Prix de vente : 205 000 euros (Honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 94 20 75 75 ou par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. RSAC 818 252 231. Mandat réf : 384516VCR. Non soumis au DPE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Copropriété de 45 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .

Maison

Ref. 376673VCR

 REMIRE-MONTJOLY (97354)

Prix en baisse pour cette Belle villa type T5 de 133 m2, plus dépendance avec rénovation récente. Ensemble idéalement située à Rémire Montjoly, sur le secteur des âmes claires et proche de toutes les commodités.
Ses ATOUTS MAJEURS sont :
Extérieur : piscine hors-sol - garage fermé de 26 m2 + 4 quatre places de stationnements - portail et volets électriques pour la villa - 70 m2 de terrasses - tout à l'égout - terrain d'environ 800 m2 - ...
Intérieur : Cuisine équipée et aménagée avec buanderie - 3 chambres + un espace bureau . Grand salon donnant sur l'accès terrasse.
Dépendance : Cuisine/salon ouvert de 27 m2 + 2 pièces et SDE/WC pour 800 euros/mois de revenu locatif environ - ou pour développer une activité libérale à domicile...
Pas de frais de copropriété : A visiter absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Prix de vente : 398000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 94 20 75 75 ou par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. RSAC 818 252 231. Mandat réf : 376673VCR. Non soumis au DPE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .