Wattrelos, maison avec 3 chambres, bureau, jardin
Ref. 379621GDV
WATTRELOS (59150)
168 800 €
1 776 €/m²
95 m²
7 pièces
3 chambres
Terrain de 50m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
WATTRELOS, proche Centre (à proximité du Musée), je vous propose cette maison mitoyenne d'environ 95 m2, située dans une rue calme.Au RDC, vous découvrirez un séjour d'environ 30m2 (avec cheminée feu de bois), une cuisine aménagée, une salle de douche et des WC.Au1er étage, 2 chambres (10 et 13 m2) sont présentes.Au 2ème étage, se trouvent une grande chambre de 16 m2 ainsi qu'un bureau (avec accès au grenier).Un joli extérieur d'environ 45 m2 ainsi qu'une dépendance complètent le bien.Un rafraîchissement est à prévoir.Prix: 168 800 euros dont 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros Net vendeur.DPE: E 285GES: E 62Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 2250 et 3080 euros par an." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379 621- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Ce bien vous est présenté par
Guillaume DELVA
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Ref. 363933ESUT
374 000 €
2 729 €/m²
Laissez vous surprendre par cette superbe longère Individuelle de Plain Pied de 137 m2 , avec un grand jardin tout autour et sans vis à vis!Située dans une impasse au calme à proximité à la fois des commodités et des chemins de campagneVous découvrirez:1 Grande Entrée cathédrale avec poutres Apparentes et cachet de l'ancien1 cuisine indépendante1 cellier, 1 buanderie, 1 WC1 Séjour de 40 m2 avec Cheminée fonctionnelle donnant sur une terrasse plein Sud2 chambres de 15 m21 salle de bain avec possibilité de l'ouvrir sur une chambre pour la création d'un espace parentalA l'étage:Une Grande Mezzanine servant actuellement de salle de Billard40 m2 de combles à Aménager pour la Création de 3 Chambres et d'une salle de bainMais ce n'est pas toutVous attend également:Un atelier/ garage de 80 m2, avec charpente impeccable permettant la création d'un loft ou second logement ou servir de très grand garage ou accueillir une profession libéraleMais aussi :Un patio privée abritant une cheminée d'hiverUn Magnifique Jardin de 800 m2 tout autour , toutes expositions et sans vis!Travaux de modernisation et d'électricitéUne Grande Maison individuelle Coup de Coeur en Bon Etat et avec Encore un Beau et Grand Potentiel!DPE: E / GES : BMontant estimé des dépenses en énergie indexées sur l'année 2021 compris entre: 2500 et 3340 ePrix : 374 000 euros Honoraires : 3.89% TTC inclus charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires.On visite?Contactez moi : *Elsa SUTTER, au 0641996412Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :/363933 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .
137 m²
6 p
2 ch
Maison
Ref. 369157GDV
134 590 €
1 682 €/m²
WATTRELOS (59150), située à deux pas de la Place du Laboureur, je vous propose en Exclusivité, cette maison de type 1930 d'environ 80 m2 (hors véranda et hors grenier aménageable: donc potentiellement environ 120 m2 habitables), avec travaux.Idéalement située (proche de toutes commodités), cette sympathique maison semi mitoyenne saura vous séduire de par son potentiel et son cachet (carrelage ancien, hauts plafonds, plancher aux étages...)Au RDC, vous trouverez un couloir d'entrée, un salon/séjour, une cuisine à aménager, un espace véranda (non chauffé) donnant sur un jardin d'environ 30 m2, bien ensoleillé.Au 1er étage, 2 belles chambres vous attendent ainsi qu'un pièce de 9 m2 vous permettant d'aménager une salle de bain complète.Au 2ème étage, un grenier à aménager d'environ 25 m2 vous permettra de réaliser une suite parentale.Autres atouts: cavette, tout à l'égout réalisé il y a 2 mois, fibre, double vitrage partiel, volets roulants...).Faites vite pour cette jolie maison avec des travaux mais avec un très beau potentiel!Prix: 134 590 euros, Honoraires inclus à la charge du vendeur.DPE: E 260GES: F 60Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1407 euros" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369 157- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
80 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 381405GDV
103 590 €
1 151 €/m²
ROUBAIX, secteur Oran Cartigny, je vous propose en exclusivité cette maison type 1930 d'environ 90 m2 composée au RDC d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche avec WC.Aux étages, 4 chambres dont 1 passante (toutes de plus de 10 m2) complètent le bien.Une cour de 16 m2 (avec une dépendance) est également présente.Idéal 1er achat!Prix: 103 590 euros dont 6590 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 97 000 euros hors honorairesDPE: D 193GES: D 41Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1550 et 2150 euros par an." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381 405- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
90 m²
6 p
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Ref. 369629DCOE
113 590 €
1 290 €/m²
EEXCLUSIVITE - Maison 4 pièces, 2 chambres - 88 m2Tourcoing- Secteur Croix rougeBelle opportunité pour cette maison à rénover aux nombreuses possibilités d'aménagements.Idéal investisseurs ou amateurs de travaux.Possibilités de créer des chambres étudiantes, ou studios aux choix.Au RDC:Un hall d'entrée dessert la pièce de vie (salon/séjour) d'environ 33 m2, avec cheminée feu de bois.Sur la partie arrière de la maison, on y retrouve un espace cuisine de 6 m2 et une arrière cuisine de 6 m2. Un WC vient compléter cet espace.La SDB séparée, offre une surface d'environ 7 m2Au R+1:Un petit palier dessert 2 chambres d'environ 16 m2 chacune, dont une passante qui permet l'accès aux combles.Au R+2:Les combles offres de belles possibilités avec une grande hauteur sous charpente et une surface habitable à aménager d'environ 33 m2.Les extérieurs :Une petite cour de 13 m2 donnant sur l'arrière cuisine vient compléter ce bien.Informations complémentaires :- Chauffage au gaz, chaudière neuve (2023)- Toiture principale en tuile. Bon état- Châssis PVC double vitrage partout avec volets roulants- Diagnostic DPE - Classement D GES D- Taxe foncière : 500 euros/anPrix de vente : 113 590 euros HAI à charge vendeur."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:www.georisques.gouv.fr"Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1580 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou par courriel à d.coene@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :369629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
88 m²
4 p
2 ch