Maison Dun Le Poelier 5 pièce(s) 95.54 m2
Ref. 379694GUT
DUN-LE-POELIER (36210)
124 400 €
1 309 €/m²
95 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 1141m²
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
36210 - DUN LE POELIER - Maison avec axé de plain pied en bord de rivière - 5 pièces - 95.54 m² habitable - salon, séjour - 3 chambres - garages - le tout sur un terrain clos et arboré de 1141 m².***************************************_ Situé à 10 mn de CHABRIS et 20 mn de ROMORANTIN. vous serez séduit par cette maison sur sous-sol en bord de rivière ._ elle compose d' une entrée, salon avec poêle à bois , cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle de bains et un wc._ A l' étage : 3 chambres, bureau, wc lave mains ._ Au sous-sol, lingerie chaufferie._ Les plus : Double vitrage, double garage, volet roulant électrique, porte de garage électrique, tout à l égout ._ Pour les amoureux de la pêche le bord de rivière vous comblera totalement pour un bon moment de détente, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 1141 m².***********************************************Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.comBudget : 124 400 euros frais d'agence de 6 400 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.42 % ) soit118 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 379 694 GUT (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
Ce bien vous est présenté par
Jérôme GUILLEMOT
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- 36210 - Saint Christophe en Bazelle - Maison à rénover entièrement au coeur d'un petit village à 10 minutes de Chabris.La rénovation vous aimez? Cette petite maison de bourg est faite pour vous!--------------------------------------------------------------------------------------------- Cette maison comprend une cuisine, un salon séjour, une chambre de plain pied, un wc, une salle d'eau, une pièce non chauffée.- Garage, dépendances , puit le tout sur un terrain clôturé de 789 m2.- Chauffage électrique, insert, tout à l'égout.- Gros travaux à prévoir.-----------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 22/11/2023G 445 kwh/m2/anGES C 14kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1770 et 2440 euros.Logement à consommation énergétique excessive.Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 49 500 euros frais d'agence de 4 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10% ) soit45 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
75 m²
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41320 - La Chapelle Montmartin - Maison 235 m2 - 5 chambres - Garage double - Chalet - Terrain 3200 m2................................................Belle maison familiale construite en 2006 offrant au rez-de-chaussée un lumineux salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, une chaufferie et une grande buanderie.A l'étage, un palier pouvant accueillir un bureau dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, wc et une grande pièce de 35m2 à finir d'aménager.S'ajoutent un garage double, une grande terrasse avec pergola et un abris de jardin.L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3200 m2.De très beaux volumes, du confort et un bel environnement.A découvrir rapidement !Budget : 278 214 euros honoraires inclus................................................Achat, Vente, Estimation OFFERTEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.comRSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 374910 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .
235 m²
7 p
5 ch