Exclu : Maison à Déols 4 pièces, véranda, jardin, garage et cave

Appartement

Ref. 382972BOP

 CHATEAUROUX (36000)

Appartement 5 pièces à Châteauroux 36000

Pierre Borie vous propose proche hôpital, ce T5 à rafraichir au premier étage (sauf électricité refaite).

Il vous offre 4 chambres, un séjour de 20 m², un balcon et de nombreux rangements.

Cave et place de parking privative.

Chauffage de copropriété : chaudière gaz.

Electricité refaite.

Les charges mensuelles de copropriété (chauffage et eau froide comprise) sont de 254 euros par mois (tout compris sauf électricité) + 35 euros de fonds travaux.

Copropriété de 126 lots dont 40 lots d'habitation.

DPE : 290 kWhep/m².an (Note E)
GES : 64 KgéqCO2/m².an (Note E)

Des travaux d'économie d'énergie sont en cours d'étude par le syndic afin d'améliorer le bâtiment comme demandé par la loi climat et résilience.

80 000 euros Honoraires d'agence inclus, honoraires de 6 000 euros à charge acquéreurs soit 74 000 euros Net vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 382972. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 126 lots ().

Charges annuelles : 3050 euros.
Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

Maison

Ref. 392619CGH

 DEOLS (36130)

Déols (36130) - Maison de 127 m2, 3 chambres, sur un terrain de 1499 m2.

A découvrir absolument, cette jolie maison indépendante de plain-pied sur sous-sol, à deux pas des commerces.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie cosy avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une très belle véranda donnant sur le jardin.
Au sous-sol, vous disposerez d'une belle chambre lumineuse avec son point d'eau, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand garage.
A l'extérieur, profitez de la piscine hors sol, dans un jardin clos, fleuri et sans vis-à-vis.
Climatisation réversible, cave, abri de jardin et portail électrique viennent compléter ce bien.
DPE : 324 kWhep/m².an (Note E)
GES : 10 KgéqCO2/m².an (Note B)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 euros et 3612 euros - année de référence 2021.

Prix de vente : 184 600 euros avec honoraires de 9 600 euros inclus charge acquéreur, soit 175 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET, au 0610137956 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392619 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thuy Van COGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394673BOP

 CHATEAUROUX (36000)

Exclusivité sur Châteauroux : rue de la Concorde, maison année 50 avec vie de plain-pied possible. Proche toutes commodités à pied (école, pharmacie, Carrefour, épicerie...).

Pierre BORIE vous propose cette maison de 68 m² habitable, actuellement louée.

Au rdc : séjour, cuisine, couloir desservant un wc, une salle d'eau et une chambre.
Au premier : 2 pièces (chambre, bureau...).

Au sous-sol : grande cave avec chaudière fioul et cuve.

Cour à l'arrière accessible par le côté de la maison par un passage retournant également à la rue (très pratique pour poubelle, vélo, poussette...).

Climatisation dans le séjour.
Double vitrage et volets roulants.

Loyer mensuel de 520 euros.
Taxe foncière de 950 euros.

100 000 euros honoraires inclus à charges vendeurs.

DPE : 247 kWhep/m².an (Note D)
GES : 44 KgéqCO2/m².an (Note D)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat exclusif réf : 394673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

Maison

Ref. 394145CGH

 CHATEAUROUX (36000)

Châteauroux (36000) - Maison de 160 m2, 7 pièces et 5 chambres.

Vous aimez les beaux volumes, les biens avec du caractère et le confort moderne, venez découvrir cette très belle maison familiale à deux pas du centre ville et de ses commerces.
Située au calme dans une impasse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec sa pièce dressing, donnant accès à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une arrière cuisine / buanderie, un WC et un bureau.
A l'étage, accédez à cinq grandes chambres dont une suite parentale avec sa douche et baignoire, une deuxième salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains et un dressing.
A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur un joli jardin clos, arboré et sans vis-à-vis.
Pompe à chaleur, climatisation réversible, cave et grand garage avec porte motorisée viennent compléter ce bien.
DPE : 138 kWhep/m².an (Note C)
GES : 4 KgéqCO2/m².an (Note A)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1870 euros - année de référence 2021.

Prix de vente : 296 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET, au 0610137956 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thuy Van COGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr