Magnifique Demeure PESSAC BOURG Bien RARE avec GARAGE et JARDIN
Ref. 379774CALL
PESSAC (33600)
762 000 €
3 110 €/m²
245 m²
9 pièces
4 chambres
Terrain de 575m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cave
Balcon
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Christel Alloncle vous présente cette demeure d'exception, située en plein coeur de PESSAC BOURG sur une vaste parcelle de plus de 550 m2. Ce bien de plus de 245 m² habitables ne demande qu'à retrouver tout son éclat grâce à une rénovation complète.Vous serez séduit par le charme de cette maison ancienne aux prestations conservées : cheminées d'époque, hauteurs sous plafond, parquets, moulures, et carreaux de ciment authentiquesUn Garage est situé en fond de parcelle avec accès par deux entrées distinctes.La demeure se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée, plusieurs salons, une salle dinatoire, une cuisine, une salle d'eau et un salon d'été.A l'étage : trois chambres, une salle de bain, des toilettes, un dressing et une bibliothèque.Cette demeure RARE sur le marché de Pessac BOURG, PROCHE GARE est un bien d'EXCEPTION.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Christel ALLONCLE
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Ref. 382720PBD
395 000 €
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Patricia Bourdenx vous fait découvrir une jolie maison familiale dans le quartier du Jard, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. La maison se compose au Rez de Chaussée d'une entrée, d'un bureau se prolongeant sur une belle pièce de vie lumineuse et agréable s'ouvrant sur une cuisine moderne, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée. A l'étage quatre chambres une salle d'eau et une salle de bain.Un garage est inclus offrant un espaces de rangement supplémentaire ou un stationnement sécuriséCette maison de ville est très agréable pour une famille.DPE : D- GES : C Consommation entre 1280 euros et 1780 euros, prix moyen indexés au 1er janvier 2021)Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en en portage salarial auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 382720 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dont 3,95% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
106 m²
5 p
4 ch
Appartement
Ref. 348584MATI
243 800 €
4 132 €/m²
Mérignac 33700, prix 243800 euros HAI, honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 230000 euros hors honoraires.A vendre, appartement de type trois pièces de 59 M2 hab env, lumineux, au calme avec terrasse. Une place de parking complète cet appartement.Résidence récente sécurisée, proche du centre ville de Mérignac, des commerces, des bus et du tram.Pour plus d'informations contactez notre agent propriétés-privées, Mélina ATIK.Photo séjour projet décoration d'intérieur, pour plus d'information contactez notre agent propriétés-privées Mélina ATIK.DPE: C et A , estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620 euros et 900 euros.Indice de référence 1er janvier 2021Charges de copropriété annuelles d'environ 1000 euros.Procédures diligentées contre le syndic de copropriété: nonCopropriété de 58 lotsPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf: 348584 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 58 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
59 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 380850NAM
445 000 €
4 362 €/m²
( MERIGNAC 33 700 ) Secteur Le JARDPropriétés Privées vous propose en exclusivité ce bien situé dans un secteur prisé et calme.De nombreux travaux ont été réalisés par les propriétaires. L'espace de vie a été ouvert et offre une cinquantaine de mètres carrés bien agencés.La maison est traversante et en double exposition. Sa terrasse et son jardin luxuriant sont un havre de paix et de sérénité ; le calme y règne.Il y a trois chambres à l'étage dont une avec un petit balcon, un petit espace dressing, salle de bain et toilettes séparées.Nous avons un garage indépendant et un emplacement de parking supplémentaire ainsi qu'un jardinet de 40 m ² environ.DPE BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix 445 000 euros honoraires charge vendeurCopropriété de 10 lots (). Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .
102 m²
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150 m²
5 p
4 ch