Maison 5 pièce(s) 129 m2
Ref. 379909RGER
FAUQUEMBERGUES (62560)
189 000 €
1 465 €/m²
129 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 1763m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Charmante Fermette proche Fauquembergues- Un Havre de Paix à Découvrir !A vendre : Fermette de 129 m² sur un terrain de plus de 1763m²Découvrez cette magnifique fermette de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses grands volumes et son cadre idyllique, elle a tout pour vous séduire.Extérieur :Un porche accueillant menant à une grande cour carréeImmense grange/atelier et dépendances sur plus de 600m²Préau d'été idéal pour les journées ensoleilléesPuitsIntérieur :Hall d'entrée spacieuxCuisine dinatoire aménagée et équipéeSalon-séjour de 36m² avec insert bois, parfait pour des soirées chaleureusesDeux chambres confortables (16.9m² et 13.3m²)Suite parentale de 31m² avec douche italienneDressing et WC séparésGarage et cave voûtéeCaractéristiques techniques :Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulantsChauffage électriqueConnexion fibre optiqueZone non inondéeCette fermette est un véritable coup de coeur, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.189000 EUROS HAIsoit 180000 euros net vendeur 9000 euros charge acquéreurDate établissement Diagnostic Energétique19/04/2023Consommation énergie primaire E Valeur consommation énergie primaire274 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre B Valeur Gaz Effet de serre 4 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1900 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie 01/01/2021Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2630eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou par courriel à r.geron@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379909- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr