Maison La Vernelle 6 pièce(s) 159 m2
Ref. 380014GUT
LA VERNELLE (36600)
149 990 €
943 €/m²
159 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 203m²
Atouts
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EN EXCLUSIVITE - 36600 - LA VERNELLE - Maison de 6 pièces 159 m² - 4 chambres - garage - terrain clos de 203 m².___________________________________________________ Venez découvrir cette belle maison bourgeoise proche du zoo de Beauval ._ Elle se compose au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine dinatoire, salon, couloir, 1 chambre, buanderie, WC ._ A l'étage : Couloir desservant 3 chambres, salle de bains avec douche et wc ._ 2 ème étage : Grenier aménageable de 80 m² ._ Garage_ Chauffage fuel , fenêtres aluminium double vitrage, tout à l'égout ._ Idéal pour faire de la location touristique ( 20 mn du Zoo de Beauval ).________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.comBudget : 142 850 euros frais d'agence de 7 140 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit142 850 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 380 014 GUT (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
Ce bien vous est présenté par
Jérôme GUILLEMOT
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133 m²
6 p
3 ch
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Ref. 379566JMR
141 990 €
1 051 €/m²
Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles sur Cher (41130), Longère, 4 chambres, calme, jardin.Prix de vente 141990 euros*****Dans un environnement calme et agréable, très bel ensemble immobilier de 154m² avec deux habitations.Une maison d'habitation de 88.50m², une autre de 47m² et plusieurs dépendances.=> Maison 1 comprenant: au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 17m², une grande salle d'eau de 12m², un wc et une chambre de 14m².-=> Maison 2 comprenant: une pièce de vie, une salle d'eau et trois chambres d'environ 12.50m² chacune dont une est au rez-de-chaussée.=> Les dépendances: pièce de rangement de 8m², atelier de 10m², grenier et hangar de 70m².Les + de cet ensemble:Classe énergétique D, menuiseries double vitrage, fibre, possibilité de rassembler les deux habitations, tout à l'égout, pas d'amiante, pas de plomb, etc...L'ensemble des commodités à proximité, coiffeur, boulangerie, école primaire, nourrices, supermarché, garagiste, pharmacie, médecins, infirmières et j'en passe.Travaux de finitions à prévoir.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com*****Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Mandat réf : 379566JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591Référence annonce : 379566JMRDate de réalisation du diagnostic : 18/09/2024Le prix indiqué (141990 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 135000 euros net vendeur. Les honoraires représentent 5.18% du prix net vendeur, soit 6990 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 euros et 2690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
135 m²
7 p
4 ch
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Ref. 368230JMR
141 990 €
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Jean-Michel RICHARD vous propose à Meusnes (41130) Longère, dépendances, calme, jardin, terrain 5Ha. Prix de vente 141990 euros*****Dans un cadre reposant et apaisant, très bel ensemble immobilier de 225m² avec une maison d'habitation de 176m², un gîte de 53m² et plusieurs dépendances.- MAISON : au rez-de-chaussée, une cuisine 13m², un salon de 40m², une salle à manger de 18m², une chambre de 12m², chaufferie de 6m², une lingerie de 8m², un wc et une salle de bain de 6m².A l'étage, un grenier de 70m² à aménager pour refaire des chambres car l'emplacement de l'escalier est déjà prévu, les fenêtres de toit également.- Gîte : plain-pied de 53m² à restaurer. (une pièce de vie, une salle d'eau et deux chambres). Cet espace peut également servir à agrandir l'habitation- Dépendances : hangar de 126m² en tôle fermé sur 3 faces. Un Atelier de 76m² en pierre.Dans cette agréable longère vous avez de très bon équipements tels que: des panneaux photovoltaïque avec contrat de revente, poêle à bois, carrelage au sol, menuiseries pvc double vitrage, tout-à-l'égout, poutres, pierre apparentes...Maison principale restaurée en respectant l'authenticité et le charme de cette bâtisse.Travaux à prévoir sur la partie "Gîte".Les diagnostics sont réalisés sur l'ensemble des bâtiments et c'est pour cette raison que la classe énergétique est vers le bas (gîte non isolé et menuiseries simple vitrage...)L'ensemble des 20 parcelles représente plus de 5Hectares, dont 2,5 hectares à proximité (env. 300ml) de la maison.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au +33687759621 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com*****Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Mandat réf : 368230JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591Référence annonce : 368230JMRDate de réalisation du diagnostic : 06/06/2024Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.18% TTC du prix du bien hors honoraires soit 6990 eurosPrix hors honoraires : 135000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650 euros et 3640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
226 m²
7 p
1 ch
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Ref. 383581JMR
97 990 €
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122 m²
4 p
2 ch