



Maison Cestas 7 pièce(s) 156 m2
Ref. 380031LRL
CESTAS (33610)
549 000 €
3 519 €/m²
156 m²
7 pièces
4 chambres
Terrain de 852m²
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
33610 CESTAS - Secteur RÉJOUIT -Venez découvrir votre futur lieux de vie au CALME, au sein d'un lotissement sans vis à vis et proche commodités!Maison d'env 156 m2 de plain pied, composée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un espace bureau, de 4 chambres de belles tailles (de 11,50 m2 à 18,50 m2) dont une avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, d'un cellier ainsi que des dégagements.Le tout sur une parcelle d'env 850 m2 !Le bien bénéficie également d'un garage double indépendant d'env 40 m2 et de terrasses.Autres prestations: construction sur vide sanitaire, énergie électrique, fibre optique, portail électrique, interphone/visiophone, stationnement plusieurs véhicules sur la parcelle.Isolation combles, isolation par l'extérieur (ITE), menuiseries et volets roulants, poêle à bois, et tableau électrique (re)fait en 2022. Panneaux solaires posés en 2023.Taxe foncière 2024: 1216 euros.A VISITER SANS TARDER !Prix: 549 000 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus).Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 380031***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
Ce bien vous est présenté par
Loïs LAMIREAU

Les biens à proximité

Maison
Ref. 366962LRL
479 000 €
2 993 €/m²
33610 CESTAS PIERROTON -Située dans un secteur boisé et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec la gare SNCF de Gazinet à seulement 10 minutes et un accès à l'autoroute en 5 minutes.Venez découvrir votre future maison d'env. 160m² habitables. Vous y trouverez 4 chambres confortables et un bureau/atelier, avec une efficacité énergétique remarquable grâce à sa climatisation gainable, son chauffage au sol, ses panneaux solaires ainsi que son cumulus thermodynamique de 300L. Classée DPE B / GES A, cette maison est un véritable cocon éco-responsable.Laissez-vous séduire par sa jolie parcelle de 1100m², piscinable et agrémentée d'un abri jardin, où la nature s'invite à votre porte.En entrant, vous serez accueilli par une entrée vaste et chaleureuse qui mène à un spacieux séjour d'env. 52 m², avec cheminée insert pour des soirées cosy. La cuisine ouverte, est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis.La maison comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres et un bureau/atelier. Deux terrasses vous invitent à profiter du soleil et des nuits étoilées d'été. Une salle de bain avec baignoire et douche, deux WC (dont un séparé), un garage et un portail électrique viennent compléter les prestations.Venez visiter sans tarder !Prix: 479 000 Euros HAI, honoraires charge acquéreur.Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 366962***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
160 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 385913LRL
464 900 €
3 874 €/m²
33610 CESTAS - Quartier Chantebois !Proche toutes commodités, gare sncf, bus, commerces de proximité et supermarchés, écoles, parc, terrain de tennis, etc...Maison lumineuse d'env 120 m2 de plain pied, 4 chambres + espace bureau, garage attenant, sur env 930 m2 de parcelle !Venez poser vos valises dans cette maison familiale composée d'une entrée ouverte sur le salon/séjour, d'une cuisine, de 4 chambres et d'un coin bureau, d'une salle d'eau, d'un cabinet de toilette, d'un wc ainsi que des dégagements avec placards de rangement.La maison bénéficie également d'un garage attenant d'env. 19 m2.Autres prestations: chauffage gaz (chaudière changée en 2019), cheminée insert, menuiseries double vitrage, volets électriques, clim réversible, tableau électrique neuf, puit et arrosage automatique, store banne électrique, portail électrique, ...Fibre okTerrain piscinable.Vidéo sur demande.Prix: 464 900 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus).Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 385913***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
120 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 400849LRL
609 000 €
3 480 €/m²
33610 CESTAS - Secteur Mano -Proche des commodités, écoles, commerces, accès autoroute à 4 min,... dans un environnement résidentiel.Je vous propose d'installer votre FAMILLE dans cette jolie maison LUMINEUSE de plain pied, comprenant une ENTRÉE avec placard, un SALON avec baies vitrées donnant accès à la terrasse et sa PISCINE maçonnée et chauffée 10x5 m, un SÉJOUR, une CUISINE ÉQUIPÉE ouverte, d'un CELLIER, 4 GRANDES CHAMBRES avec placard (dont une avec pièce d'eau et wc), d'un BUREAU, d'une GRANDE SALLE DE BAINS (avec baignoire et douche) ainsi que d'un WC indépendant.La maison bénéficie également d'un CARPORT, d'un portail électrique ainsi que d'un CABANON BOIS d'env. 12 m2.Maison avec de BEAUX VOLUMES sur une parcelle de + de 1000 m2.A VISITER SANS TARDER !Prix: 609 000 Euros HAI honoraires charge acquéreur.Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 400849***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
175 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 402489LRL
346 500 €
4 076 €/m²
33610 CESTAS-GAZINETDans une résidence boisée et calme, proche des commodités, écoles, train, bus, parcs ...Maison mitoyenne d'un côté, d'env. 85 m2 comprenant une entrée ouverte sur un salon/séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un garage attenant d'env. 21 m2 avec rochelle de rangements.La maison bénéficie également d'une terrasse couverte et d'un cabanon en fond de parcelle.Le tout sur une parcelle de 486 m2.A VISITER SANS TARDER !Prix: 346 500 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 402489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
85 m²
4 p
3 ch