Maison Châtres Sur Cher 4 pièces 76 m2

Maison

Ref. 384042GOA

 MENNETOU-SUR-CHER (41320)

41320 - Mennetou/Cher - Maison 6 pièces 119 m² - 4 chambres - Caves - Dépendances - 2 garages - Terrain 2200 m².
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Maison de caractère profitant d' une vue sur la vallée, composée d' une entrée, salon salle à manger, cuisine, chambre et salle de douches avec wc, à l' étage, un palier dessert 3 grandes chambres, et une dépendance.
A l' extérieur, une cave sous partie, des dépendances, un puits, 2 garages, l' ensemble sur une parcelle close d' environ 2200 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
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Budget : 90 990 euros frais d'agence de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7,05% ) soit 85 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 384042GOA (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 363280GOA

 MENNETOU-SUR-CHER (41320)

41320 - Mennetou/Cher - Maison bourgeoise 10 pièces 209 m² - 7 chambres - 2 garages - Terrain 458 m².
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A proximité immédiate de la cité médiévale de Mennetou/Cher, élégante maison proposant une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie, 7 chambres, 3 salles de bains, une salle de douches, 3 wc, un grenier, 2 garages et un préau.
Possibilité de rénover une partie attenante avec son accès indépendant.
Fort potentiel et emplacement privilégié.
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Budget : 170 000 euros frais d'agence de 8000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,94% ) soit 162 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 . Agent commercial indépendant.
Mandat n° 363280. Achat, vente, estimation, contactez Anthony Goemaere, votre conseiller immobilier indépendant en Loir et Cher 41 . ESTIMATION GRATUITE. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 382369CHX

 THENIOUX (18100)

THENIOUX (18100) - maison type 3 - 2 chambres - jardin clos m2 - Garages - puits -
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Maison à rénover, qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant d'un coté un salon séjour avec une cheminée, de l'autre une cuisine séparée aménagée, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
- Au sous-sol, Un grand garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire servant de cave.
- En extérieur, un jardin clos de 3988 m² et une terrasse devant le salon.

- Maison à rénover - "Quartier Calme" - Ecole élémentaire -

A 8 mn de l'accès d'autoroute A20.
Vierzon 8 mn. Châteauroux 35 min. Romorantin 20 min.

- Chauffage au bois, cheminée insert + chaudière au gaz de ville -
- Tout à l'égout - Fibre Possible -

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 euros et 3050 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Prix : 91 990 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 85 000 euros net vendeur et 6990 euros d'honoraires d'agence.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382 369 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Maison

Ref. 355192GOA

 CHATRES-SUR-CHER (41320)

41320 - Châtres/Cher - Maison 6 pièces 92 m² - 2 chambres - Dépendances - Terrain 732 m².
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Ensemble de deux maisons avec possibilité de les faire communiquer, l' une est rénovée et se compose d' une cuisine, une chambre, une véranda et une salle de douches avec wc, l' autre maison est à rénover, elle propose une cuisine, une salle de douches avec wc, une salle à manger, un salon et une chambre.
A l' extérieur, deux petites dépendances, un puits et une cave.
L' ensemble sur une parcelle d' environ 730 m².
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Budget : 65 990 euros frais d'agence de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9,98% ) soit 60 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 355192GOA (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)