GRESY-SUR-AIX Ferme  a rehabiliter + terrain constructible,Gresy Sur Aix 120 m2 1
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Ferme a rehabiliter + terrain constructible,Gresy Sur Aix 120 m2

Ref. 380245IDA

Localisation GRESY-SUR-AIX (73100)

650 000 €

5 416 €/m²

Superficie

120 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 1800m²

1 étage

Atouts

Autres

Année de construction : 1949
Exposition : sud-ouest
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES D

Description

Isabelle DAVID vous propose ce bâtiment avec habitation entièrement à réhabiliter , De beaux volumes habitable a l heure actuelle ,combles à aménager, Il est situé proche mairie Gresy sur Aix .Sur une parcelle de 1800m2 constructible en partie. Adapté pour famille qui sera prête à mettre en oeuvre de gros travaux . Ecole primaire à 1 kilomètre ,college à 2 kilomètres . Pour le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle David au 06 52 10 80 50 Conseillère spécialisée en vente résidentielle, en portage salariale agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 Mandat N° 380245
budget : 650 000.00 euros HAI à la charge du vendeur .
la consommation de l energie se situe entre 1 210 euros et 1 690 euros
par an .GAS classe :D et diagnostique energetique : D

Ce bien vous est présenté par

Isabelle DAVID

Photo Isabelle DAVID
LocalisationAIX LES BAINS-ENTRELACS
Ferme a rehabiliter + terrain constructible,Gresy Sur Aix 120 m2
Ref. 380245IDA
Ce bien vous est présenté par
Isabelle DAVID

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724 000 €

2 585 €/m²

Magnifique maison de 350 m² au sol environ sur plus de 1300 m² de terrain.Une vue sans vis à vis direct.
Lumineuse, chaleureuse, rénovée avec des matériaux de très belle qualité, soyez les bienvenus dans cette maison alliant tradition et modernité.
Aux beaux jours, profitez de la piscine , du terrain clos ,confortablement installés à l'une des terrasses agrémentant la propriété.
Une entrée en rez-de-chaussée et une deuxième entrée en rez-de-jardin, avec un appartement F2 (entrée independante), de 55 m2.
4 chambres, un grand salon ainsi qu'une grande mezzanine faisant actuellement office de salon bis avec armature en alluminium , la cuisine est de qualité avec son plant de travail en quartz tres agreable et facile d 'utilisation, une salle de bain, une salle d'eau et son hammam, son sauna , un cabinet de toilette par niveau, une buanderie, un dressing, un garage, une cave.
Traitement d'eau : un adoucisseur
Tout a l 'egout : ok
Localisation :
Accès autoroute - 5 mn
Aix les bains - 03 mn
Frontière Suisse - 50 mn
Annecy - 40 mn
Italie - 1h20
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382671 en charge acquereurs pour un montant net vendeur de 700000.00 euros les honoraires agences sont inclus pour un montant de 25000.00
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
consommation energie entre 2 610 euros et 3 570 euros par an
DPE C ,ges A (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.

Superficie

280 m²

Pièces

10 p

Chambres

4 ch

Maison Epersy 206 m2 sur 18.054m²
Exclusivité

Maison

Ref. 381744MDI

Localisation AIX-LES-BAINS (73100)

468 000 €

2 271 €/m²

ENTRELACS (commune d'Epersy) - 10 mn Aix-les-Bains et 25 mn Annecy, 5 mn échangeur autoroute Grésy. Superbe environnement, très calme situé en zone naturelle, exposition Sud/Ouest. Ancienne ferme de 1912 agrandie en 1968. Surface habitable de 206 m² comprenant 2 logements, l'un de 52 m² au rez-de-chaussée, le 2ème (communicant) de 154 m² sur 2 niveaux. D'importants travaux sont à prévoir. L'ensemble immobilier a une surface au sol de 550 m², il offre de nombreuses possibilités, il comprend des dépendances, écurie, caves, grenier. Terrain de18.054 m² assez plat. Classe énergie G (470). Mandat exclusif n° 381744. Prix : 468.000 euros Honoraires d'agence inclus de 18.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 450.000 euros hors honoraires. RCS 412.126.310. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier Mornas agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.33.32.15.95 ou par mail d.mornas@proprietes-privees.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

Superficie

206 m²

Pièces

12 p

Chambres

6 ch

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Ref. 381843IDA

Localisation EPERSY (73410)

468 000 €

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73410 Entrelacs -maison située sur la commune de EPERSY- à 10 mn d Aix les Bains à 25 minutes d'Annecy , à 5 minutes de l 'entree de l 'autoroute de Gresy sur Aix .
La maison est en campagne (18000 m2 de terrain non constructible) sans vis-à-vis, bonne exposition Sud-Ouest, belle vue. ensemble immobilier composée d'1 entrée , séjour,5 chambres, salle d'eau, w.c, Classe énergie G (470) et GES F (93) Assainissement individuel a remettre aux normes . Ce bien comporte egalement 1 grange , 1 écurie , 1 cave et 1 hangard, le tout sur une surface au sol de 537 m2 . Arrêt bus à 800 mètres Ramassage scolaire pour le college d'Albens . Possibilite de parquer camping car ou autre , parc pour chevaux etc...Mandat exclusif n° 381843 au prix de 468.000 euros. Honoraires d'agence de 18.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.52.10.80.50 - i.david@proprietes-privees.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

193 m²

Pièces

8 p

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Je serai ravie d'échanger avec vous autour de vos projets, vous pouvez me contacter au 06 52 10 80 50 ou par e-mail : i.david@proprietes-privees.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID Agissant sous le statue de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com
Mandat réf 363044
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 64 lots ().
Charges annuelles :1164euros.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles
Copropriété de 66 lots ().
Charges annuelles : 1180 euros.

Superficie

57 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch