Maison Somloire 5 pièce(s) 100 m2
Ref. 380517GDI
SOMLOIRE (49360)
159 000 €
1 590 €/m²
100 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 940m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
49360 Somloire A Vendre en Exclusivité Pavillon individuel d'environ 100m2 sur sous sol complet sur une parcelle de 940m2.Prix 159 000 euros FAI dont 5377 euros honoraires charges acquéreurs soit 153 623 euros hors frais d'agence.Posez vos valises dans ce pavillon individuel parfaitement entretenue d'environ 100m2 sur sous sol complet hors lotissement avec une vue dégagée sur la campagne sans vis à vis.Qui se compose d'une entrée sur salon/séjour lumière traversante d'environ 37.8m2, une cuisine aménagée/équipée. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards, une salle de bain et wc.Le sous sol entièrement carrelé se compose d'une chambre, une autre pièce d'environ 15m2 laissant la possibilité d'y faire une chambre supplémentaire, un espace jeux ou autre, une lingerie, un wc et l'espace garage de 30m2.Côté jardin l'entrée de la maison bitumé pour le stationnement de plusieurs véhicules, à l'arrière de la maison une belle terrasse . La maison dispose également d'un abri de jardin.Le tout sur une parcelle de 940m2 entièrement clôturé et paysagé.Les + : chauffage PAC, menuiseries PVC double vitrage....A découvrir rapidement!Classement énergétique : DPE : C 141 , GES : A 4Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1110 et 1560 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 380517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .
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Emilie GODIN
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LA PLAINE (49360)177 000 €
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105 m²
5 p
3 ch
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LA PLAINE (49360)192 400 €
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49360 La Plaine A Vendre Longère d'environ 200m2, sur une parcelle de 3732 m2.Prix 192 400 euros FAI dont 7382 euros honoraires charges acquéreurs soit 185 018 euros hors frais d'agence.Située au calme d'un hameau, je vous propose de découvrir cette longère semi-mitoyenne d'environ 200m2 parfaitement entretenue.Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, une cuisine lumineuse d'environ 24m2 avec accès au jardin,une arrière cuisine, le salon/séjour, un wc, une salle d'eau.Également 2 pièces avec un accès indépendant à aménager d'environ 24m2 en chambre parentale, studio indépendant, bureau...L'étage dispose dispose de 2 chambres (environ 14,4 et 16,90m2) avec placards ainsi que 2 chambres de plus de 22m2.La maison dispose également d'un garage d'environ 36m2 ainsi qu'un dépendance pour matériel de jardin, un atelier, une cave et un puits.Le tout sur une parcelle arboré de 3732m2.Les + : menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles, chaudière fioul à condensation de 2021, lumineuse.Beau potentiel, à découvrir Rapidement!Classement énergétique : DPE : E 210 , GES : E 65Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 3370 et 4620 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 365154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .
200 m²
8 p
4 ch