Maison de caractère du XVIIème avec gite et piscine
Ref. 380594EMM
LALBENQUE (46230)
440 000 €
1 913 €/m²
230 m²
8 pièces
5 chambres
Terrain de 4000m²
3 salles de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
46230 Lalbenque, maison en pierre de caractère et gite sur près de 230m² de 1689, d'éléments architecturaux tels plafond à la française, parquets massifs, boiseries et cheminée Renaissance. Total de 10 pièces, 5 chambres et 3 salles d'eau / bain. Jardin d'environ 4000m² avec piscine.Maison d'environ 180m², composée de 8 pièces, 4 chambres, 2 salles d'eau.Maison principale :Rez-de-chaussée :Entrée 24m²Salon 30m², cheminéeCuisine aménagée et équipée et arrière cuisineChambre 13m²Salle d'eau et wcA l'étage :Salon 25m² avec cheminée3 chambres 19, 9 et 8m²Salle d'eau et wcBureauAu deuxième étage :Pigeonnier 7m²Chauffage par pompe à chaleur réversible de 2018Double vitrage bois et survitrageGîte relié à la fibre :Pièce de vie avec cuisine 26m²Chambre 13m²Salle d'eau et wcAssainissement par 2 fosses septiquesDépendances :Garage, atelier et remise sur 50m²Cave2 puitsPiscineTaxe foncière 2450 euros.Prix : 440 000 euros honoraires charge vendeur, DPE C, GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1700 et 2360 euros).Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 e.michel@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en qualité de conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frRef. mandat 358104
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Emmanuelle MICHEL