Maison avec terrasse centre ville de Cahors 46000

Maison

Ref. 367058CHMA

 CAHORS (46000)

Sur les hauteurs de Cahors (46000) à 10 minutes, maison familiale de près de 175 m², 4 chambres (dont une en mezzanine). Belles prestations et beaux volumes atypiques la maison est organisée comme suit :
De plain-pied : salon traversant de plus de 60 m² avec insert central et coursive, salle à manger, cuisine, cellier, wc.
A demi palier (4 marches) :
1 chambres de 12 m², 2 chambres de 16 m² 11 m² avec terrasse donnant sur le jardin, salle de bain, wc.
A l'étage :
en mezzanine salon ou salle de jeu de 15 m², chambre de 12 m². Grand grenier aménageable.
2 garages sous la maison, cave et 2 grands ateliers dans un bâtiment attenant.
Piscine chauffée, grand terrain arboré de plus de 8300 m² sans vis-à vis avec potager clos, jolie vue, point d'eau. Emplacement privilégié.
DPE D. Taxe foncière 1250 euros.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 1.367058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .

Maison

Ref. 387021RSH

 CAHORS (46000)

46140 Albas - ensemble immobilier de plus de 600 m², comprenant un atelier professionnel entièrement équipé et une maison d'habitation de 120 m², 4 pièces, 3 chambres.
Idéal pour démarrage/reprise immédiate et "Clef en main" d'une activité de menuiserie-charpente-couverture, local professionnel parfaitement entretenu de près de 300 m², vendu totalement équipé : machines, outillage et équipement fonctionnel (dont véhicule utilitaire type Renault Mascott).
Logement attenant de 120 m² sur deux niveaux, comprenant
au rez-de-chaussée séjour de 28 m², cuisine aménagée et équipée refaite à neuf, arrière cuisine type cellier/buanderie 17 m².
A l'étage, 3 chambres de 11, 15 et 20 m², salle d'eau, WC indépendant.
Huisseries double vitrage, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout.
Taxe foncière 458 euros
Sur terrain de 660 m²
DPE 2021 vierge (en cours d'actualisation)
Prix de vente : 347 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 387 021
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Maison

Ref. 387501EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors sud à 20 minutes, authentique ensemble de caractère avec pigeonnier d'une surface de près de 220m², 9 pièces, 5 chambres, 4 salles d'eau/bain.
Maison rénovée avec beaucoup de respect, composée d'un salon de 39m², cuisine 12m², 2 chambres 20 et 13m², salle d 'eau, cellier-buanderie.
Dépendance aménagée en un gîte de 50m² et 2 chambres d'hôtes de 25m² chacune.
Le pigeonnier reste à transformer en une chambre d'hôte atypique (2 pièces de 8m² reliées par un escalier à vis).
Chauffage par pompe à chaleur et chaudière fioul en renfort.
2 terrasses, un bolet couvert et une terrasse accessible depuis le salon. Joli jardin arboré.
Taxe foncière 1400 euros.
Ensemble immobilier charmant, sans travaux, au coeur d'un village réputé entre Lalbenque et Saint Cirq Lapopie.
DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2120 et 2920 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 483 000 euros HAI, honoraires charge acquéreur.
Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 387501 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 387299CELA

 CAHORS (46000)

46000 Cahors- Maison de ville de 76 m² habitables, 2 chambres, bureau, cour, cave et très jolie vue. Proche de toutes commodités. Au calme.
En rez-de-chaussée : Entrée avec accès sur cour, cuisine aménagée 12 m², séjour 13m² , bureau 6 m²
A l'étage : 2 chambres de 18 et 16 m².
Double vitrage, CC gaz de ville
Taxe Foncière 1248 euros
Budget 1260 000 euroseuros FAI honoraires charge vendeur
DPE E et D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline ALARY, au 0677353100 ou par courriel à c.alary@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline ALARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909 787 178 RSAC CAHORS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380067- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr