Maison 9 pièces de 250m2
Ref. 380820HVAS
AUNEUIL (60390)
435 000 €
1 740 €/m²
250 m²
9 pièces
5 chambres
Séjour de 50m²
Terrain de 4551m²
3 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cave
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Je vous invite à découvrir cette magnifique demeure de caractère de 250 m², alliant la beauté de l'ancien et le confort du moderne, située sur un parc arboré de 4550 m² clos avec une petite cour intérieure sans vis-à-vis, un garage et diverses dépendances.Rez-de-chaussée :Une entréeUn bureau de 17 m² pouvant être transformé en chambreUn grand séjour double de 50 m² avec un poêle à bois de dernière génération, idéal pour des moments de détenteUne superbe cuisine de 25 m² équipée et aménagée avec un îlot central avec une lumière traversanteUn grand dressing aménagé de 13 m²Un WC séparéUne chaufferie avec rangementA l'étage :Un grand couloir desservantUne chambre avec salle d'eau à finir de rénover (isolation, plaquage, peinture)Une grande chambre de 26 m² avec possibilité de divisionUne chambre avec dressingUne salle de bain avec baignoire, grande douche à l'italienne, lavabo double vasque et WC , offrant une vue sur la cour intérieure pour des moments de détenteUn grand dressing de 14 m²Une grande chambre de 21 m², baignée de lumièreA l'extérieur :Portail électriquePossibilité de stationner plusieurs véhiculesGarageBelle cave voûtéeJolie cour intérieure arboréeParc arboré de 4550 m² avec arbres fruitiers et potagerDiverses dépendances.Une terrasse a terminé de 60m2.Quelques travaux de finition sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette demeure incroyable.A 15 MINUTES DE BEAUVAIS PROCHE ZONE COMMERCIALE ET AEROPORT.Proche tout commerces : Ecoles, Pharmacie, Boulangerie, supermarchés« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »435000 EUROS HAI (HONORAIRES CHARGE VENDEUR).DPE: D GES: D Consommation minimum: 3498 euros , Consommation maximum :4732 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herwald VASSEUX, au 0656875668 ou par courriel à h.vasseux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herwald VASSEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :380820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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174 m²
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