Maison Neville 3 pièces 72.01m2

Description

Située dans le charmant village de Néville, à quelques minutes de la mer, cette maison récente de 72 m² vous offre un cadre de vie idéal. De plain pied vous disposez d'une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur le séjour pour une belle superficie de 40m2, deux chambres dont une avec baie vitrée donnant sur une terrasse, salle de douches, WC séparé aux normes PMR. La maison dispose également de deux grandes terrasses et d'un abri de jardin. Un système de chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal.
Loyer : 820 euros mensuel. Dépôt de garantie 820 euros.
Honoraires à la charge du locataire : 574.24 euros pour la réalisation des visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, 215.34 euros pour la réalisation de l'état des lieux.
DPE : Classe C - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 926 euros et 1252 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane RUETTE, au 06 69 66 25 75 ou par courriel à f.ruette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane RUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen 539 998 922 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 121.124.335
Mandat réf : 380879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Floriane RUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 998 922 R.S.A.C. Rouen - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr