Maison de plain pied proche Hesdin

Maison

Ref. 371438RGER

 HESDIN (62140)

Bienvenue aux portes de Hesdin, les 7 Vallées ! Venez découvrir cette jolie longère à rafraîchir, construite sur une magnifique parcelle boisée de 3166m2, bordée par la rivière la "Canche" et proche du centre ville et de ses commerces !
La maison est composée d'une salle à manger équipée d'un poêle en bois, d'un salon spacieux avec son insert, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une douche, d'un bureau ou d'une chambre, d'une grande chambre avec des placards au rez-de-chaussée .
A l'étage, on trouve deux chambres et un grenier qui peut éventuellement être aménagé. une porte pour l' extérieure accessible par un escalier.
Cellier, dépendance.
Chalet avec possibilité de garage.
Rare sur le secteur un véritable coup de coeur
Prix 177000 HAI honoraire charge vendeur.
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2023
Consommation énergie primaire F
Valeur consommation énergie primaire 390 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre D Valeur Gaz Effet de serre 47Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3760 euros
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5170 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON 0659934967 ou par courriel à r.geron@proprietes-privees.com
PHILIPPE PRZETOCKI, au 0685494835

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371438- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376899RGER

 HESDIN (62140)

Découvrez cette maison rénovée, nichée dans une rue paisible, à quelques pas du coeur d'Hesdin et de ses charmants commerces.
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant, prélude à votre havre de paix
Un salon chaleureux, où crépite un feu de bois.
Une salle à manger conviviale, parfaite pour des repas partagés
Deux chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bains et WC
Une cuisine aménagée, où chaque repas devient un plaisir
Une salle de douche avec espace laverie, pour votre confort quotidien
Un WC séparé
Étage aménagé :
Un grand salon polyvalent, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires
Un coin TV douillet, pour des moments de détente
Une chambre supplémentaire, havre de tranquillité
Une salle de douche avec lavabo et WC
Extérieur :
Un garage pouvant accueillir trois véhicules
Un atelier, espace de créativité
Une ancienne dépendance , prête à être réinventée
Un jardin paysager, avec bassin et grande terrasse, véritable écrin de verdure
Caractéristiques techniques :
Chauffage au gaz de ville
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques
Assainissement tout à l'égout
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1560 euros et 2160 euros
Consommation énergie primaireD
Valeur consommation énergie primaire144 kWh/m2 par a
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
260000 euros HAI
Honoraire acquéreur10000 soit 4.00 %soit 250000e euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou 0685494835 par courriel à r.geron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :376899- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

Maison

Ref. 372461RGER

 LE PARCQ (62770)

lot de deux Maison à réhabiliter totalement une partie avec 3 pièces sur un agréable terrain 1387 m² avec arbres fruitiers sur la commune de Le Parcq .
Petit prix .
38990 euros HAI soit 35000 euros net vendeur.
Valeur consommation énergie primaire G(566)
Valeur Gaz Effet de serre C (16)
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2270 euros
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard »3110 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou par courriel à r.geron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372711 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

Maison

Ref. 377940RGER

 LE PARCQ (62770)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON etPHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou 0685494835 par courriel à r.geron@proprietes-privees.com
Découvrez cette magnifique maison de famille, idéalement située à proximité des axes routiers et des commodités. Baignée de soleil, cette résidence offre un confort exceptionnel et des possibilités infinies, le tout sur un terrain de plus de 3000 m².
Caractéristiques principales :
Exposition plein sud : Profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Vaste séjour avec cheminée insert : Un espace convivial et chaleureux pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
4 chambres spacieuses : Chacune dispose de sa propre salle de bain privative, garantissant intimité et confort à tous les membres de la famille.Sous-sol complet : Un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins de rangement ou de loisirs.
Dépendance de 80 m² : Idéale pour une profession artisanale grâce à son espace généreux et fonctionnel, avec possibilité de transformation en seconde habitation selon vos projets .
Cette propriété offre un potentiel incroyable grâce à son espace et son confort. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir dès maintenant cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.
Prix du bien
Prix de vente 346500 HAI
Honoraire. acquéreur
16500 euros soit 5.00 %
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2022
Consommation énergie primaire
Valeur consommation énergie primaire140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de SerreA
Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 euros
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum
m estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2570 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou 0685494835 par courriel à r.geron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Délégation....
Mandat réf : 377940- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .