BOURGNEUF-EN-RETZ Maison Villeneuve En Retz 4 pièce(s) 82 m2 1

BOURGNEUF-EN-RETZ Maison Villeneuve En Retz 4 pièce(s) 82 m2 2

Maison Villeneuve En Retz 4 pièce(s) 82 m2

Ref. 381509LSO

Localisation BOURGNEUF-EN-RETZ (44580)

260 000 €

3 170 €/m²

82 m²

4 pièces

3 chambres

Terrain de 385m²

1 salle de bain

1 étage

Atouts

Autres

Quartier: BOURGNEUF Bourg

Exposition : sud-est

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Emissions GES

Description

Villeneuve en Retz (. 44580 ) centre bourg
Exclusivité . Prochainement en vente ,
au calme dans un lotissement récent , agréable maison de plain pied 4 pièces de. 82 m2 sur une parcelle de 380 m2 , avec garage à vélo et place privative .
Cette maison offre un bel espace de vie ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (donnant sur une terrasse bois) une buanderie avec accès à un garage à vélo ; 3 chambres avec placards; une salle de bains, un wc séparé .
en parfait état . décoration contemporaine et soignée .
chauffage par aérothermie ( climatisation réversible )
cette maison construite en 2020 bénéficie d'une garantie décennale .
Budget : 260 000 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires
DPE A ( 59 kw/H ) GES : A (1 )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 450 euros à 670 euros/an ( prix moyens des énergies indexés sur les années. 2021; 2022 et 2023 ( abonnements compris )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 0603004128 ou par courriel à l.galland@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381509 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Laurence GALLAND

Côte de Jade, Pays de Retz

Barème d'honoraires Voir mes annonces

Maison Villeneuve En Retz 4 pièce(s) 82 m2

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à l 'italienne WC séparé
Côté confort, bénéficiez d un chauffage au sol et 1 climatisation réversible dans le séjour
Un double garage avec rangements, espace buanderie, cellier et un passage couvert de 27 m² traversant viennent compléter l'ensemble
A l'extérieur, un jardin clos et arboré avec terrasse en bois et barbecue Cette maison est un bien rare, alliant modernité et confort, dans un environnement calme et familial. A découvrir sans tarder !
DPE classe C GES classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 830 euros et 1170 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 380560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 291200 euros Dont 11200 euros d'honoraires à charge de l acquéreur, soit 280000 euros Hors honoraires Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

87 m²

4 p

3 ch

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Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .
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