60190 ESTRÉES-SAINT-DENIS - MAISON DE CHARME / 245m2 au sol / 5 CHAMBRES / ATELIER / GARAGE / JARDIN
Ref. 381523RSOA
ESTREES-SAINT-DENIS (60190)
367 000 €
2 097 €/m²
175 m²
7 pièces
5 chambres
Terrain de 693m²
3 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique maison en briques de 245 m² au sol, alliant caractère et modernité, située au coeur de la ville. Méticuleusement rénovée par ses propriétaires, cette demeure lumineuse et traversante offre des espaces généreux, parfaits pour accueillir une vie de famille épanouie.Dès l'entrée, un porche clos aménagé vous mène d'un côté à la maison principale, de l'autre à une annexe, tout en offrant un accès direct à un grand jardin paysagé avec ses terrasses, idéal pour des moments conviviaux entre amis.Le rez-de-chaussée de la maison principale est entièrement dédié à la vie de famille avec une vaste pièce de vie de 45 m² dotée d'une cheminée avec insert, et une cuisine récemment rénovée. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres, un bureau et une salle de bains, formant un espace nuit confortable. Le deuxième étage, niché sous les combles, abrite trois pièces en enfilade, actuellement aménagées en salle de sport, chambre et bureau, ainsi qu'une salle de bains... le rêve de tout adolescent. Un grenier complète ce niveau.L'annexe, partiellement aménagée, comprend deux pièces pouvant servir d'atelier ou de bureau, ainsi qu'une chaufferie-buanderie. La propriété est également dotée d'une cave idéal pour le stockage de vin.Le jardin, de plus de 600m², complètement clos et sans vis-à-vis, offre plusieurs espaces de détente.Cette maison, prête à accueillir une profession libérale, est le cocon familial idéal. Les caractéristiques techniques incluent le tout-à-l'égout, la fibre avec prises RJ45, une chaudière au gaz de ville neuve (mai 2024), une isolation de toiture performante, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage et une cheminée avec insert.COUP DE COEUR ASSURÉ !!!- 367.000 euros (Honoraires d'Agence inclus)DPE : DGES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210 euros et 3070 euros.Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2024Taxe Foncière : 1290 euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.-----------------------------------------------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381523RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Ce bien vous est présenté par
Ricardo SOARES
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Ref. 382710MSN
ESTREES-SAINT-DENIS (60190)228 800 €
2 179 €/m²
Je vous propose à la vente cette belle maison, alliant charme et modernité, située dans un environnement calme et verdoyant.Dès l'entrée, vous serez accueillis sous un porche. Cette maison est composée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Le séjour lumineux et le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, vous invitent à la détente.La maison dispose également d'une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire balnéo ainsi qu'une douche à l'italienne. Un WC indépendant .A l'étage, vous découvrirez trois chambres . Une salle d'eau supplémentaire avec WC et un palier avec de nombreux rangements .A l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse. Le terrain de 2000 m², arboré et bien entretenu, avec une seconde ouverture à l'arrière du jardin, idéale pour ceux qui recherchent plus de commodités d'accès. Une grange d'environ 50m2 .Maison équipée de fenêtre en double vitrage PVC et volet électrique solaire.Fibre optiqueDans le village vous y trouverez une école de la maternelle au primaire avec périscolaire.A 15mn d'Estrée St Denis et 35 mn de Compiègne.DPE D et BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 entre 1603 et 2169 euros.Prix : 228 800 euros (Honoraires charges vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra MOUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 880 089 842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 382710 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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4 p
3 ch
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Ref. 374822MSN
ESTREES-SAINT-DENIS (60190)168 000 €
2 800 €/m²
Dans un magnifique village au calme situé à 10mn d'Estrée St Denis, 30 mn de Compiegne venez découvrir cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée.Elle se compose d'une entrée sur un séjour lumineux , deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, WC indépendant et une buanderie pratique. Elle est équipée de double vitrage PVC pour votre confort.Les atouts supplémentaires de cette propriété incluentPoêle à peléTout à l'égoutFibre optiqueA côté de cette maison vous trouverez un terrain d'environ 600 m² parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un garageDe plus, cette maison est idéalement desservie par le train sur la ligne Amiens/Compiègne,DPE E GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1050 eurosPrix : 168 000 euros (Honoraires charges vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra MOUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 880 089 842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 374822 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
60 m²
3 p
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