LEZIGNAN-CORBIERES Maison de village avec cour, garage et studio indépendant 1
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Maison de village avec cour, garage et studio indépendant

Ref. 381623PCOS

Localisation LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

185 000 €

1 088 €/m²

Superficie

170 m²

Pièces

8 pièces

Chambres

5 chambres

Terrain de 255m²

1 WC

1 salle de bain

2 étages

Atouts

Jardin privatif

Cheminée

Autres

Année de construction : 1800
État intérieur : A rafraîchir
Quartier: CENTRE VILLE
Exposition : sud-est

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

Au coeur de Lézignan-Corbières, entre Narbonne et Carcassonne, découvrez cette maison de caractère de 170m2 datant des années 1800, un véritable bijou pour les amoureux des belles prestations d'antan.

En rez-de-chaussée, un couloir d'entrée mène aux pièces de vie : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité.

Le premier étage propose trois grandes chambres baignées de lumière, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Au second étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, avec des combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement.

A l'extérieur, profitez d'une cour intime de 40 m², idéale pour se détendre à l'abri des regards. Un garage de 52 m² et un studio indépendant viennent compléter cette propriété pleine de charme, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Son prix est de 185.000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur)

DPE en classe D et GES en classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 2.400 et 3 248 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au 0607342781 ou par courriel à p.costes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 615 452 NARBONNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381623PCOS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - .

Ce bien vous est présenté par

Patrick et Laura COSTES

Photo Patrick et Laura COSTES
LocalisationNarbonne
Maison de village avec cour, garage et studio indépendant
Ref. 381623PCOS
Ce bien vous est présenté par
Patrick et Laura COSTES

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Localisation LUC-SUR-ORBIEU (11200)

140 000 €

1 166 €/m²

Maison R+1, 120M2 rénovée avec gout avec studio, proche de tous commerces.
Possibilité de créer un toit terrasse!
Au rdc, une agréable cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre naturellement sur une pièce à vivre chaleureuse, avec des pierres apparentes. qui lui donnent du charme et de l'authenticité
Un bel escalier en bois dessert les étages :
Au 1er étage, une chambre parentale à aménager ou utiliser comme tel, en patio spacieux et lumineux, avec le cachet des pierres apparentes qui met cette belle pièce en valeur et apporte une ambiance toute particulière.
Au 2eme étage, 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC.
Le studio comprend, à l'étage une pièce à vivre avec cuisine équipée de 10.50 et d'une salle d'eau.
Ces deux biens ont été rénovés, avec factures et garanties à l'appui. Poêles à granulés, Chauffe-eau Thermodynamique, double vitrage PVC, climatisation réversible...
Possibilité de réaliser une terrasse tropézienne!
A VISITER SANS TARDER!

Budget de 140 000 euros honoraires inclus à charge vendeur.
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2020 : 440 euros au 17/07/2020

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 350447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Lézignan Corbières 5 pièce(s) 148 m2

Maison

Ref. 392609CGM

Localisation LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

369 000 €

2 493 €/m²

Aude, 11200, proche de Lézignan Corbières, maison de caractère de plein pied lumineuse avec une piscine au sel sur un terrain clôturé avec vue exceptionnelle sur les Corbières .
Ce bien, une ancienne bergerie rénovée de plein pied se compose d'une cuisine aménagée et équipée, séjour , salon avec poêle à bois, 3 chambres, deux chambres avec salle d'eau et toilette respective, une SDB et toilette. Climatisation réversible, doubles vitrages, terrasse de 70m2, volet roulant sécurisé pour la piscine 8.5/4, panneaux solaires, local technique, buanderie et stationnement intérieur sur pour 2 véhicules.
PROPRIETES PRIVEES /Lydie Campagne +33 (0)6 89 90 15 39 contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ou photos.

Prix : 369.000 euros honoraires agence à charge vendeur.

DPE : classe C- GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1800 euros et 2490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

148 m²

Pièces

5 p

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3 ch

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Maison

Ref. 404129CGM

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262 000 €

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A vendre, Belle villa 3 chambres avec terrain de 1100 m² à Conilhac-Corbières(11200)
Dans un charmant village du sud de la France, découvrez cette villa de 115 m² habitables située sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1100 m². Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Ce bien se compose:
3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage
1salle d'eau et 2 WC
Salon séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée
Buanderie, rangement, garage et carport adapté à un camping-car
Climatisation réversible pour un confort été/hiver
Poêle à bois
Terrasse spacieuse et agréable pour les beaux jours
Piscine hors sol pour se rafraîchir en été
Potager, récupérateurs d'eau et espace vert
Panneaux solaires (env. 10) avec une revente annuelle de 1600 euros perçue par le propriétaire
Le tout dans un environnement calme, à proximité des commodités du secteur.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre naturel avec de belles prestations.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix : 262.000 euros honoraires agence à charge vendeur.
DPE : classe C- GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1280 euros et 1820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie et Denis CAMPAGNE, au 0689901539 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie et Denis CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

115 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Vente Maison 3 chambres avec jardin et garage

Maison

Ref. 394041GERG

Localisation LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

170 000 €

2 000 €/m²

Lezignan Corbières

Située dans un quartier calme, proches des commerces - zone commerciale et écoles,
Venez découvrir cette magnifique maison des années 1970, traversante avec double exposition, elle comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, un double séjour avec cheminée donnant accès a votre jardin exposé Sud avec barbecue extérieur.
Au 1 er étage, un couloir desservant 3 chambres avec placard et balcon privatif, une salle d'eau et un wc indépendant. Des combles isolés
Un garage avec une salle d'eau et wc existant ( 4ième chambre possible)
Une terrasse en bois neuve
Chauffage gaz de ville

n'hésitez plus elle est faite pour vous !!!

Prix de vente 168 000 euros dont 5% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 160 000 euros
DPE : classe D GES: D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1500 euros et 2080 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GALLE, au 0677543372 ou par courriel à g.galle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :394041- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - .

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch