MEGEVE Appartement MEGEVE T3 68,19 m2 1
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Appartement MEGEVE T3 68,19 m2

Ref. 381716ECI

Localisation MEGEVE (74120)

449 000 €

6 602 €/m²

Superficie

68 m²

Pièces

3 pièces

Chambres

2 chambres

1 WC

1 salle de bain

Rez de chaussée

Parking garage

Atouts

Jardin privatif

Garage

Cave

Terrasse

Autres

Année de construction : 2020
Quartier: CASSIOZ
Exposition : ouest
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe B

Emissions GES

Classe GES C

Description

Je vous propose ce très bel Appartement dans un immeuble de récente construction (2020), très lumineux avec grande terrasse en rez de Jardin et vue dégagée sur le Mont Charvin. Situé à Cassioz, Megève, au calme et très proche de toute commodités.
L'immeuble bénéficie des dernières normes de construction et d'isolation avec un label de bâtiment à basse consommation idéal pour des économies d'énergie au quotidien.Classe énergétique B (75 kWh/m²/an).
T3 de 68,19 m2 avec Rez de Jardin
Belle grande pièce de vie, salle à manger salon, de 33 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès sur une grande terrasse en rez de jardin.
2 belles chambres avec grandes fenêtres et placards intégrés.
1 salle de bains avec baignoire et 1 WC (individuel).
Hall d'entrée avec rangement.
Au sous-sol, relié par ascenseur, 1 cave privative de 7 m2 et 1 grand box fermé + 2 locaux communs (vélo et ski). Place de stationnement extérieur dans le parking de la copropriété.
Départ de la navette gratuite à 50 m (access à Megève centre ville, domaines skiables de Rochebrune, Jaillet et Palais des Sports). Pour les bons skieurs, retour skis aux pieds possible par l'ancienne piste Emile Allais.
Charges prévisionnelles annuelles de la copropriété : 2600 euros (chauffage et eau chaude)
Faible taxe foncière.
A seulement 10 min à pied, du nouveau plan d'eau de baignade gratuite de Praz sur Arly.
DPE: Classe B- GES : Classe C
Prix: 449 000 eurosuros Honoraires charge Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 2600 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Ce bien vous est présenté par

Eric COLLIER

Photo Eric COLLIER
LocalisationSALLANCHES ET LE PAYS DU MONT BLANC
Appartement MEGEVE T3 68,19 m2
Ref. 381716ECI
Ce bien vous est présenté par
Eric COLLIER

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dans une copropriété calme et pleine de verdure idéalement situé entre les pistes de princesse, mont d'arbois et jaillet, à 10 min à pied du centre ville, et proche de toutes commodités .Cet appartement de 30 m2 + 4 m2 hors carrez est très fonctionnel et peut accueillir jusqu'à 5 couchages.
le parking extérieur est exclusif à la copropriété et doté d'une barrière avec télécommande. casier à ski inclus
Prix : 249 000 euros
DPE: classe F - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 870 et 1230 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 378226- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Superficie

32 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch