41000 BLOIS - RESTAURANT 100 COUVERTS, TERRASSE

Description

Marc GIUDICE vous propose, proche parc d'activités, sur un axe très passant et de bureaux de proximité, le fonds de commerce de ce joli Restaurant traditionnel et à thème.
Bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 25 mètres linéaires en angle. Facilité pour ce garer.
Belle affaire saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 220 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années dispose de 70 couverts intérieurs et une terrasse toute l'année de près de 30 places assises.

Chiffre d'affaires proche de 365 000 euros.
Loyer 2 300 euros TTC mensuel incluant la taxe foncière- bail 3/6/9.

Prix de vente : 187 000 euros, les honoraires sont inclus à la charge de l'acheteur de 17 000 euros TTC.

Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 381 741MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

41000 BLOIS - Vente Bar Tabac avec logement

Local commercial

Ref. 360166B-MGI

BLOIS (41000)

525 000 €

5 250 €/m²

Fonds de commerce BAR TABAC FDJ à Blois, quartier résidentiel

Localisation : Situé dans un quartier résidentiel de Blois, avec facilité de stationnement et sur un axe passant.

Marc GIUDICE vous propose ce charmant fonds de commerce BAR TABAC FDJ, bénéficiant d'une vitrine de plus de 15 mètres linéaires. L'établissement est fermé le mercredi et dispose de 8 semaines de congés non remplacées. Les horaires d'ouverture sont de 6h30 à 20h.

Ce commerce prospère s'étend sur une superficie de 100 m², comprenant une salle pouvant accueillir 30 personnes assises, ainsi qu'une terrasse toute l'année équipée de 10 places assises. Conforme aux normes handicapés, il est également équipé d'un système de chauffage à pompe à chaleur.
De plus, il inclut un appartement de 60 m² avec 2 chambres. Parking sécurisé et cour intérieur

Aucun travaux à prévoir, le local est équipé de rideaux métalliques et d'une alarme.

Chiffre d'affaires :

Commission tabac : environ 60 000 euros net
Bar : 80 000 euros
Commissions de jeux : 40 000 euros
Commissions PMU : 12 000 euros
Articles fumeur et bimbeloteries : 35 000 euros
Loyer : 990 euros mensuel, avec un bail 3/6/9.

Prix de vente : 525 000 euros, les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.

Contact : Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com.

Responsabilité éditoriale : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marc GIUDICE, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC du Mans 503808503, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Siège social : 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 360 166 MGI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

100 m²

41000 BLOIS - RESTAURANT 100 COUVERTS, TERRASSE

Description

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