TREBES MAISON T5  113m2    - 3 Faces  -  JARDIN - GARAGE 1
TREBES MAISON T5  113m2    - 3 Faces  -  JARDIN - GARAGE 2
TREBES MAISON T5  113m2    - 3 Faces  -  JARDIN - GARAGE 3
TREBES MAISON T5  113m2    - 3 Faces  -  JARDIN - GARAGE 4

MAISON T5 113m2 - 3 Faces - JARDIN - GARAGE

Ref. 381822FOMN

Localisation TREBES (11800)

177 650 €

1 572 €/m²

Superficie

113 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 497m²

2 WC

Parking garage
1 étage

Atouts

Jardin privatif

Garage

Balcon

Autres

Année de construction : 1968
Exposition : est
Type de chauffage : individuel
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES C

Description

Idéalement située dans un quartier calme sur les hauteurs de Trèbes et à proximité de toutes les commodités, transports en commun, commerces, écoles.
Ce bien se compose,
Au rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie traversante ouverte sur une grande cuisine lumineuse toute équipée.
- Garage de 26m2 avec portail électrique équipé buanderie et WC
A l'étage : 
- 4 grandes chambres dont 2 avec loggia et une suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Salle de bain
- WC
LES PLUS :
- 2 modes de chauffage : gaz et poêle à bois
- Fenêtres double vitrage PVC,
- Volets roulants électriques
- Portail électrique
- Cabanon 11m2
Prix : 177 650 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe C - 179 kWh/m2/an- GES : classe C- 28kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1300 et 1820 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au 0630782851 ou par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 521 712 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA IARD n° de police 03285.
Mandat réf : 381822 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florence OMNES Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 521 712 638 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 - .

Ce bien vous est présenté par

Florence OMNES

Photo Florence OMNES
LocalisationTREBES ET ALENTOURS
MAISON T5 113m2 - 3 Faces - JARDIN - GARAGE
Ref. 381822FOMN
Ce bien vous est présenté par
Florence OMNES

Les biens à proximité

Exclusivité Maison mitoyenne T4
Exclusivité

Maison

Ref. 383969SPIS

Localisation TREBES (11800)

189 000 €

2 032 €/m²

Aude, Trèbes, Sabine PISTRE vous présente en exclusivité, une maison mitoyenne par le garage avec au RDC, une belle pièce de vie de 34 m² une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, WC indépendant, belle terrasse, garage, et 2 chambres avec SDE/WC à l'étage.

Son extérieur entièrement clôturé avec sa terrasse sont un plus. Vous pouvez stationner 2 véhicules à l'intérieur de la parcelle.

Construction de 1975 dans un quartier résidentiel calme. La maison a été entièrement rénovée en 2015.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!

Taxe foncière 1700 euros.

Prix de vente 189 000 euros FAI , commission à la charge du vendeur,
DPE C 164 Kva/m²/an et GES A 5 kg Co²/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 140 euros et 1 590 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine PISTRE, au 0766774554 ou par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine PISTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONE 929579811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 38 39 69 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Sabine PISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONE 929579811 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

93 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Trebes 5 pièce(s) 109 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 381074NARC

Localisation TREBES (11800)

235 000 €

2 155 €/m²

**Magnifique maison de plain-pied 4 faces à Trèbes - 3 chambres, terrain garage**

Venez découvrir cette maison de 2007, située dans les hauteurs de Trèbes. Elle offre une entrée, un WC séparé, 3 grandes chambres avec dressings, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux double séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire.

Cette maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage PVC, pompe à chaleur gainable pour un confort optimal, et volets roulants électriques. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, d'un garage, d'une buanderie, le tout sur une parcelle de 770 m², piscinable et aménageable selon vos envies.

Une opportunité rare, au calme, tout en étant proche des commodités. A visiter sans tarder !

Prix d'achat 235.000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE C GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1490 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .

Superficie

109 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Rustiques 3 pièces 70m2

Maison

Ref. 374206NARC

Localisation RUSTIQUES (11800)

99 000 €

1 414 €/m²

Située à Rustiques, charmant village à 10 minutes de Carcassonne et 45 minutes des plages, cette maison de village offre un cadre de vie exceptionnel proche du Canal du Midi

Entièrement rénovée avec toiture neuve et électricité refaite. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour. Au 1er étage, un couloir avec dressing desservant une salle d'eau moderne, un toilette séparé et une chambre avec placard intégré. Au 2ème étage, un palier menant à une deuxième salle d'eau avec toilette et une grande chambre avec placard

Avantages : Maison vendue meublée, faible foncier, connexion fibre disponible dans le village, école à proximité et commerces à moins de 10 minutes

Points forts : Maison prête à habiter, aucun travaux à prévoir, localisation idéale pour profiter de la tranquillité du village tout en étant proche des commodités, investissement sûr avec tous les équipements et rénovations récents

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Prix d'achat 99.000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE D GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1460 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Bouilhonnac 4 pièce(s) 110 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 267193PBN

Localisation BOUILHONNAC (11800)

75 990 €

690 €/m²

11800 Bouilhonnac, Pascal BOURBON vous propose cette maison de plain pied de 110m² sur une parcelle de 641m² avec un grenier aménageable de 80m² et un grand garage.
Travaux à prévoir
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
DPE Vierge
Mandat réf : 267193- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch