Immeuble Hem-hardival 12 pièce(s) 446 m2
Ref. 381927LBOU
HEM-HARDINVAL (80600)
260 000 €
582 €/m²
446 m²
12 pièces
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Vendre Immeuble seulementPrix : 260 000 euros charge vendeurSitué en bordure d'une route passante, le restaurant Le Risquetout est une perle rare sur le marché. Avec son ambiance chaleureuse, son menu savoureux, et bien plus encore, il a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.Caractéristiques clés :Emplacement stratégique en bordure d'une route passante.Intérieur accueillant avec deux salles de restauration pouvant accueillir plus de 60 convives.Service d'hôtellerie proposant 6 chambres et des sanitaires.Cuisine entièrement équipée, y compris un laboratoire.Licence de vente d'alcool en règle.Service d'hébergement disponible.Grand parking adapté aux poids lourds.Studio en dépendance.C'est l'opportunité parfaite pour un entrepreneur passionné de la restauration ou un investisseur cherchant à acquérir un établissement déjà rentable.Bar de 45 m²Brasserie de 51 m²WC pour les clientsSanitaire routier de 9 m²Plusieurs douches et WC de 17 m²Une laverie de 12 m²Une cuisine de service de 14 m²Une salle de restaurant de 236 m²Chambre froide de 25 m²Une autre cuisine de service de 20 m²Pièce de rangement de la chaufferie de 9 m²Au premier étage :Un grenier de 18 m²Un vestiaire de 15 m²Une pièce d'archives de 11 m²Un bureau de 11 m²Chambre 1 à 5 de 12 m² à 15.56 m²Douches pour les chambres d'hôtel de 9 m²Élément Extérieur :Une terrasse extérieur 40 placesUn studio 35 m²Des dépendancesUn emplacement ParkingsN'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette incroyable opportunité. Ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire du restaurant Le Risquetout !Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire du restaurant Le Risquetout. Agissez vite !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Landry BOUNGO, au 0783783872 ou par courriel à l.boungo@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Landry BOUNGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913580585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Landry BOUNGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913580585 - .