ENSEMBLE IMMOBILIER 40380 MONTFORT EN CHALOSSE
Ref. 382396DWJ
MONTFORT-EN-CHALOSSE (40380)
239 200 €
2 174 €/m²
110 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 1400m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Idéal investisseur ou tout simplement alléger votre investissement, venez découvrir en exclusivité sur la commune de Montfort en Chalosse, maison de 110 m2 de 2007 divisé en deux appartements entièrement rénovée sur une parcelle de 1400 m2 arboré.Le premier appartement un T2 de 50m2 avec une chambre loué 610 euros par mois. il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et une terrasse pour profiter du jardinLe deuxième un T3 de 60 m2 libre de toute occupation pouvant se louer 750 euros par mois.Il comprend une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de grande qualité, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une belle terrasse de 20 m2 carrelée et d'un garage.Soit une rente locatif de 16320 euros/an soit 7%La climatisation réversible est dans les deux logements.Prix : 239 200 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 4%( 230 000 euros Hors honoraires)Mandat ref : 382396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : C - GES APour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .
Ce bien vous est présenté par
John DEWILDE
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Maison
Ref. 386406PAMO
259 900 €
2 362 €/m²
A 5 minutes des commerces, venez poser vos valises !Située sur la commune de Montfort-en-Chalosse, à seulement 5 minutes de Hinx et 20 minutes de Dax, cette charmante maison de plain-pied d'environ 110 m², avec sous-sol, vous séduira par son cadre paisible. Implantée sur un terrain arboré de 1 300 m², elle offre un cadre idéal pour une vie au calme.Une belle entrée équipée d'un grand placard accède sur un salon-salle à manger lumineux et convivial, ouvert en partie sur une cuisine équipée.Fonctionnelle et donnant accès à une véranda attenante, chauffée, idéale pour profiter de l'espace en toute saison.Coin nuit :2 grandes chambres, avec sol en carrelage ou parquet, équipées de placards.Une salle de bains avec baignoire et douche.Un WC indépendant.Les plus :Sous-sol : D'une surface de 58 m², il offre de nombreuses possibilités : atelier, suite parentale, ou studio indépendant (fenêtre déjà existante).Extérieur : Une terrasse suspendue avec une superbe vur parfaite pour vos moments de détente.Terrain arboré : Un grand jardin de 1 300 m², parfait pour les amateurs de nature et d'espaces extérieurs.Prix: 259 900 euros , honoraires à la charge du vendeur.N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.DPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 986 EUROS.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386 406 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 2 Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
110 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 366623MCOL
170 000 €
1 307 €/m²
A vendre en exclusivité ancienne ferme de 130 m² environ sur 1444 m² de terrain . Située en campagne, cadre rural, cette maison de 1914 comprend : salon/salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, cellier/chaufferie, 4 chambres, salle de bain, wc séparé.A l'étage : palier, 4 chambres à terminer d'aménager, partie grenier pour rangement. Terrasse EST. Terrain 1 444 m² agrémenté d'un puits.Dax 18 km, plages 55 km.DPE: F, GES: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740 et 3740 EurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix de vente : 170 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam COLLARD, au 0624527576 ou par courriel à m.collard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dax 413 363 458 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat Exclusif réf : 366623- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Myriam COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 413 363 458 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 378642DWJ
580 000 €
3 431 €/m²
Amoureux de la campagne, venez découvrir en exclusivité sur la commune de Lahosse (40250) au coeur de la chalosse magnifique maison de 169 m2 aux normes RT 2020 sur une parcelle de 1800 m2 arboré et clôturé.Vous trouverez une grande pièce de vie baignée de lumière avec son plafond cathédrale et sa vue magnifique sur le jardin, d'une cuisine ouverte et équipée avec son cellier attenant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres avec placard, d'un bureau, d'une salle de bainLe chauffage au sol et de nombreux rangement complètent le bien.A l'extérieur vous trouverez un garage et de quoi mettre trois voitures.Une visite s'impose !Prix : 580 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,57% TTC ( prix 560 000 euros hors honoraires).DPE : A - GES : AEstimation des coûts annuels entre 540 euros et 780 euros par an !Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021Mandat ref : 378 642Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .
169 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 375158SCAL
275 000 €
3 055 €/m²
EXCLUSIVITE !Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison alliant confort et respect de l'environnement !Découvrez cette charmante maison de 92 m² à Gamarde-les-Bains, proche de Hinx et Montfort en Chalosse.Cette maison lumineuse comprend une grande pièce de vie, une cuisine ouverte sur la terrasse, deux chambres, une grande salle d'eau.Le jardin arboré, avec des arbres fruitiers, ajoute un charme indéniable à cette propriété.Une dépendance de 100 m² à rénover offre de nombreuses possibilités, idéale pour un atelier ou crée une suite à cette maison.La maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une climatisation réversible A+++, un poêle à bois et de panneaux solaires, garantissant confort et respect de l'environnement.Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre calme et verdoyant. Contactez-moi pour organiser une visite.5- Mentions légales obligatoiresDPE C GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 737 euros et 997 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Calderon, au 07.49.09.76.13 ou par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 879 935 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375158 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Sophie CALDERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856 - .
90 m²
4 p
2 ch