Maison Nohant En Gracay 123 m2
Ref. 382581AURB
NOHANT-EN-GRACAY (18310)
147 590 €
1 250 €/m²
118 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 1894m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
NOHANT EN GRACAY (18310) - Maison de plain-pied - 4 chambres - cuisine aménagée- poêle à bois - Jardin-...................................................................................................................- La maison se compose d'une entrée desservant, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, 4 chambres, une salle d'eau avec WC.- En extérieur, une terrasse, un carport, un jardin de 1894 m².- Chauffage radiateurs électriques + poêle à bois -- Fosse septique - Fibre -C'est une maison lumineuse, située dans un endroit calme et verdoyant, idéal pour recevoir une grande famille.- Proche autorouteCLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2110 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie : 2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »....................................................................................................................Prix : 147590 euros, honoraires à la charge du vendeur." ESTIMATIONS OFFERTES "..................................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382 581 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Aurore BRAGA - Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878624659 - Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .
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184 m²
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Ref. 375883CHX
140 700 €
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Graçay (18310) - maison type 6 - 4 chambres - terrain clos 937 m2 - Hangar 250 m2 - jardin - .......................................................................................................................Maison rénovée au coeur du village qui se compose :- Au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie (salon/séjour/cuisine) avec poêle à bois, un WC et une buanderie.- Au premier étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC.- Au deuxième étage, une chambre de 20 m2.La propriété possède un atelier et un Hangar de 250 m2.Possibilité de le réaménager un loft sur la partie de Hangar.Toiture refaite sur tout l'arrière du hangar.La maison dispose aussi d'une cour et d'un jardin.Toutes les commodités sont accessibles à pied. Boulangerie, épicerie, boucherie, restaurants, carrefour contact, station essence, médecin généraliste.A 5 mn de l'accès d'autoroute.Vierzon 15 mn. Châteauroux 30 min. Romorantin 20 min.- Poêle à Granules + radiateurs électriques -- Tout à l'égout - Fibre -CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1403 euros et 1899 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2023« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »......................................................................................................................Prix : 140 700 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 134 000 euros net vendeur et 6700 euros d'honoraires (5,00%)."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375 883 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .
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Ref. 375423HET
99 000 €
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EXCLUSIVITÉ :Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent cette ancienne maison de campagne restaurée de 6 pièces dont 3 chambres avec un total habitable d'environ 139 m² . A ceci s'ajoute 43 m² de dépendances et appentis + une cave enterrée de 18 m². Ce bien est situé dans un petit hameau calme à la sortie de Luçay le libre(36).Toutefois quelques travaux sont à prévoir : la fosse septique, l'électricité (partiellement), 2 pièces à finir d'aménager, la cuisine et un WCL'ensemble repose sur un terrain de 914 m² clôturé et très bien arboré.Ce bien est à venir découvrir absolument pour les amoureux de la nature et les grands espaces.------------------------------------------------------------------------------------------------------Menuiserie --> double vitrage boisChauffage --> Radiateur Electrique------------------------------------------------------------------------------------------------------DPE : 267 kWhep/m².an (Note E)GES : 8 KgéqCO2/m².an (Note B)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 08 Octobre 2021 : entre 2023 euros et 2737 euros------------------------------------------------------------------------------------------------------Prix : 99 000 euros FAI dont 6000 euros Honoraires à charge Acquéreur- Mandat exclusif 337953HET------------------------------------------------------------------------------------------------------Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat exclusif réf : 337953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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