Maison Le Francois 12 pièce(s) 275 m2

Appartement

Ref. 365929HHOY

 LE FRANCOIS (97240)

L'OASIS DE VOS RÊVES : UN F2 DE PLEIN PIED AVEC UN IMMENSE JARDIN DE PLUS DE 200 M²

Préparez-vous à découvrir un lieu de vie hors du commun, où nature et confort s'allient dans une harmonie parfaite. Bienvenue dans ce F2 de plein pied, véritable havre de paix baigné de lumière naturelle.

Bien plus qu'un simple appartement, c'est un véritable écrin de verdure qui s'offre à vous. Profitez d'un séjour-cuisine de 19,36 m², d'une chambre de 12,11 m² avec vue mer, d'une terrasse de 16,67 m² et surtout, d'un jardin privatif plat de plus de 200 m² !

Que rêver de mieux pour créer votre propre oasis ? Vous pourrez y ajouter une terrasse, une pergola, une piscine ou encore un bungalow, le tout dans un cadre verdoyant et serein. Des fondations aux aménagements, tout a été réalisé avec le plus grand soin pour vous offrir un bien d'exception.

Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un investissement locatif ou une propriété de vacances, ce F2 de plein pied avec son magnifique jardin est la réponse idéale à vos aspirations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Surface Carrez : 51 m² - Bien en copropriété de 2 lots - Pas de procédure en cours.

Contactez-moi sans plus attendre pour visiter ce havre de paix et faire de vos rêves une réalité !
Prix de vente 169900 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 43410850 .

Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

Maison

Ref. 372916HHOY

 LE FRANCOIS (97240)

Votre Évasion au Paradis : Villa d'Exception sur le Lagon du Cap Est ! ?au François en Martinique

Imaginez-vous dans cette magnifique villa de 178 m², idéalement située sur la commune du François, offrant une vue spectaculaire à 240 degrés sur le lagon. Chaque matin, réveillez-vous avec le doux bruit de la mer et laissez-vous envoûter par la beauté des paysages environnants.
Caractéristiques de la Villa :
Espace de Vie Élégant : Profitez de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
Séjours Lumineux : Deux séjours accueillants, idéaux pour des moments de convivialité ou des soirées tranquilles.
Cuisines Modernes : Deux cuisines dont une entièrement équipée, alliant fonctionnalité et style, pour satisfaire tous vos besoins culinaires.
Salles d'Eau Contemporaines : Trois salles d'eau raffinées, offrant confort et intimité.
Terrasse Surélevée : Une terrasse haute avec vue dégagée, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente au coucher du soleil.
Pergola Charmante : Profitez de votre espace extérieur à l'ombre d'une pergola, idéale pour vos après-midis ensoleillés.
Atelier/Garage pour Moto : Un espace dédié pour vos loisirs ou vos projets.
Un Cadre de Vie Idéal :
Cette villa mitoyenne est bien plus qu'une simple propriété ; c'est un véritable style de vie. Que vous cherchiez une résidence principale ou une opportunité de location saisonnière, cet endroit est fait pour vous. Imaginez vos vacances au bord de la mer, dans un environnement naturel préservé, où chaque jour est une invitation à la détente.

Elle offre une caractéristique unique qui la distingue sur le marché immobilier : la possibilité de la diviser facilement en deux appartements F3 de standing.

Un investissement stratégique : Cette flexibilité représente un atout majeur pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif. En transformant la villa en deux unités distinctes, vous pouvez bénéficier de revenus locatifs significatifs tout en répondant à la demande croissante pour des logements de qualité.

Confort et intimité : Chaque appartement pourra être conçu avec des espaces de vie modernes et lumineux, garantissant confort et intimité pour les futurs occupants. Avec des entrées séparées, chaque appartement jouira d'un cadre de vie indépendant, parfait pour les familles, les professionnels ou les couples.

Adaptabilité : Que vous souhaitiez créer un espace pour votre famille élargie ou envisager un projet d'investissement, cette villa s'adapte à vos besoins. Vous pouvez également choisir de vivre dans l'un des appartements tout en louant l'autre, optimisant ainsi votre espace et vos finances.

Ne Laissez Pas Passer Cette Chance !

Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, loin du tumulte quotidien.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que cette villa a à offrir !

Prix : 630 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Transformez votre rêve en réalité et faites de cette villa votre nouveau chez-vous ! ??

Cette demeure est donc idéale aussi bien pour un projet d'habitation principale que pour un projet touristique ou locatif . Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite-
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Consommation énergetique et faible émission de GES

Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

Appartement

Ref. 362899HHOY

 LE FRANCOIS (97240)

En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir le concept de maison mitoyenne F2 de Plein PIED avec Jardin . Plus qu'un appartement, c'est un lieu de vie, avec de beaux volumes où la notion de vie et de vivre ensemble prend tout son sens dans cette petite copropriété de 6 lots totalement clôturée et sécurisée située dans un quartier très recherché et prisé sur la commune du François. Le bien se décompose de la façon suivante : Séjour Cuisine de 24,95 m²- Terrasse de 24,15 m²-
chambre 1 de 11,90 m², 1 grande salle d'eau de 6,75 m² et surtout de la jouissance d' un jardin privatif plat de 79 m²,
Des fondations aux aménagements, tout a été réalisé dans les règles de l'art et avec le plus grand soin..Normal, tant les propriétaires actuels sont méticuleux.
En conclusion, tout est prêt pour que vous puissiez créer votre propre ambiance et ainsi réaliser le projet de vos rêves qu'il soit de type habitation principale, locatif ou touristique.
Surface CARREZ : 44 m² Surface CARREZ : 44 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 170 345 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 43410850 .
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

Appartement

Ref. 365930HHOY

 LE FRANCOIS (97240)

COUP DE C?UR GARANTI POUR CE DUPLEX F3 AVEC VUE MER EXCEPTIONNELLE !

Préparez-vous à être séduit par ce rare et magnifique duplex de 103,41 m², dont 76 m² de surface habitable, niché dans un cadre d'exception. Profitez d'une vue mer et sur les îlets, imprenable depuis les chambres et le séjour lumineux de 22 m².

Ce bien d'exception se décompose comme suit :

Un séjour spacieux et lumineux de 22 m²
Une cuisine fonctionnelle de 6,50 m²
Deux grandes chambres de 13,18 m² avec chacune leur salle d'eau de 3,61 m²
Un garage privatif couvert de plus de 27 m²
Des fondations aux aménagements, tout a été réalisé avec le plus grand soin pour vous offrir un bien d'exception, prêt à emménager.

Ses atouts majeurs :

Emplacement privilégié avec une vue mer à couper le souffle
Appartement en parfait état, pour une installation sans travaux
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou touristique
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et réaliser le projet de vos rêves.

Surface Carrez : 76 m² - Bien en copropriété de 2 lots - Pas de procédure en cours.
Prix de vente 192 500 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 43410850 .
Copropriété de 2 lots ().
Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .