F2 en duplex

Description

LIBRE JANVIER 2025- A Méréville, proche tous commerces. Venez découvrir ce beau duplex entièrement refait à neuf composé d'un salon, une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle de douche avec un wc, une petite cour.
Pas de copropriété, chauffage individuelle électrique, fenêtre en double vitrage, volet roulant électrique.
Loyer : 580 euros par mois charges comprises dont 15 euros de provision
pour charges (Régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 565 euros. - Honoraires à la charge du locataire: 462 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 336 euros TTC - État des lieux : 126 euros TTC).
DPE : classe D- GES : classe B.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382700TAA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr