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LA GARDE-ADHEMAR
  1. LA GARDE-ADHEMAR Terrain viabilisé 8633m², La garde Adhémar 460 000HAI 1
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  9. LA GARDE-ADHEMAR Terrain viabilisé 8633m², La garde Adhémar 460 000HAI 9
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  11. LA GARDE-ADHEMAR Terrain viabilisé 8633m², La garde Adhémar 460 000HAI 11
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LA GARDE-ADHEMAR Terrain viabilisé 8633m², La garde Adhémar 460 000HAI 3
LA GARDE-ADHEMAR Terrain viabilisé 8633m², La garde Adhémar 460 000HAI 4

Terrain viabilisé 8633m², La garde Adhémar 460 000HAI

Ref. 382749BUB

Localisation LA GARDE-ADHEMAR (26700)

460 000 €

53 €/m²

Superficie

8633 m²

Terrain de 8633m²

Atouts

Autres

Informations complémentaires

Description

Investisseurs! Exclusivité!
Terrain de loisirs/activités non clôturé, avec barrière en entrée, de 8 633m² à La garde Adhémar disposant d'un bâti de 50m² environ et d'un hangar de plus de 50m² avec bureau attenant.
Grande dalle de près de 30m² devant le hangar.
Terrain en zone naturelle.
Futur projet d'agrandissement avec la proximité de la nouvelle zone d'activité de Saint Paul trois Châteaux et en bordure de voie passante.
Emplacement idéal . Projet emplacement Foodtruck en cours.
Gros potentiel à venir.
Viabilisation eau, électricité et fosse sceptique.
Budget 460 000 euros
Honoraires à charge vendeurs.
Mandat réf : 382 749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Ce bien vous est présenté par

Benoit BUTIN

Photo Benoit BUTIN
LocalisationPIERRELATTE ET SES ALENTOURS
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Terrain viabilisé 8633m², La garde Adhémar 460 000HAI
Ref. 382749BUB
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299 000 €

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Amoureux de nature?
Propriété atypique comprenant une construction de 2 pièces avec eau et électricité.
La construction dispose d'une autorisation d'extension (30m² environ).
Dans un environnement exceptionnel, à l'abri des regards, découvrez 2 terrains en zone naturelle et agricole d'un total de 8706m² (6280 et 2426 m²).
La plus grande parcelle est équipée de 3 mobil'home climatisés de 20m² environ chacun et d'un chalet bois de 24m² environ.
En sus, une cuisine d'été et une piscine béton de 5x10m.

Rafraîchissements à prévoir.
Cadre bucolique.
L'emplacement en zone naturelle ne permet pas l'installation de bâtiments. Procédure en cours.
Budget 299 000 euros, Honoraires à charge vendeurs.
Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, E.I.
RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479.
N° Mandat 345 434
Non soumis au DPE.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « .

Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Superficie

8706 m²

  1. Terrain 8706m² avec cabanon, mobil home et chalet, Les granges gontardes, 299 000
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    Terrain

    Ref. 382084BUB

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    La plus grande parcelle est équipée de 3 mobil'home climatisés de 20m² environ chacun et d'un chalet bois de 24m² environ.
    En sus, une cuisine d'été et une piscine béton de 5x10m.

    Rafraîchissements à prévoir.
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    Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, E.I.
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    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « .

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