SARZEAU - Terrain constructible viabilisé de 425 m2

Terrain

Ref. 368967MVAQ

 SARZEAU (56370)

Situé sur la Presqu'Ile de Rhuys, sur le hameau de PENVINS :
A seulement 700m de la plage, vous aurez également à proximité : une épicerie, des restaurants, une école de voile...

Terrain à bâtir de près de 504 m² situé dans une impasse il offre une possibilité de construction au sol de 126m².

Raccordable au tout à l'égout, le terrain est vendu non viabilisé et est libre de constructeur.

Prix : 147290 euros Honoraires : 5.21% TTC inclus charge acquéreur soit 140000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368967 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .

Terrain

Ref. 359774SEW

 SARZEAU (56370)

Contact : Wendy MOUSSET au 06 37 40 50 15 - Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique.

[ Rare sur le secteur ] J'ai le plaisir de vous présenter « Terres Marines », un grand terrain de 1287 m² à seulement 150m de l'une des plus belles plages de la Presqu'île de Rhuys à Sarzeau 56370. En fonction d'une éventuelle construction, vous bénéficiez d'une vue mer depuis l'étage.

A mi-chemin entre le Château de Suscinio et la pointe de Penvins, sur la commune très prisée de Sarzeau, dans le sud Morbihan, ce terrain offre un cadre de vie absolument exceptionnel, la « nature luxuriante au bord de l'océan ». Vous pourrez y bâtir la villa de vos plus beaux rêves.

Bien très rare sur le marché. Il fera le bonheur d'une famille en quête d'un lieu de vie ou de vacances sur la très exclusive Presqu'île de Rhuys. Vous rêvez de prendre le temps de vivre, de profiter du microclimat ensoleillé, de faire de longues promenades à pied ou à vélo, alors n'hésitez plus, votre bonheur se trouve assurément ici.

[ DESCRIPTION ]
- Terrain constructible de 1287 m² bénéficiant d'une emprise au sol d'environ 321,75 m²
- CES 25%
- Libre de constructeur
- Hors lotissement
- HORS zone submersible
- Terrain à viabiliser
- Tous les réseaux en bordure de la route : eau, électricité, télécom, assainissement tout à l'égout
- Terrain piscinable
- Dans une impasse, quartier calme et très recherché
- Bâti existant à conserver ou non : un hangar

[ EMPLACEMENT / SITUATION ]
- 150m de la plage
- 5 minutes du Château de Suscinio
- 10 minutes de tous commerces et commodités du bourg à Sarzeau
- 25 minutes de la gare de VANNES
- 1h15 de l'aéroport de Nantes20 minutes du Port du Crouesty : le plus grand port de plaisance de Bretagne
- 1h10 de l'aéroport de Nantes
- 20 minutes du Port du Crouesty : le plus grand port de plaisance de Bretagne

Prix de vente : 568 000 euros HAI donc 4% honoraires à la charge de l'acquéreur soit 546154 euros net vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359774
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

Terrain

Ref. 359775SEW

 SARZEAU (56370)

Contact : Wendy MOUSSET au 06 37 40 50 15 - Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique..

[ Rare sur le secteur ] - Je vous présente « Dolce Vita », un beau terrain constructible situé au calme d'une impasse, à 300m de l'une des plus belles plages de la Presqu'île de Rhuys. Idéal pour profiter de la quiétude de la Presqu'île de Rhuys, où nous pouvons nous ressourcer au calme à l'abri des regards, et profiter sereinement de cet écrin de verdure à l'air chargé en iode, l'océan étant tout proche.

A mi-chemin entre le Château de Suscinio et la pointe de Penvins, sur la commune très prisée de Sarzeau, dans le sud Morbihan, ce terrain offre un cadre de vie absolument exceptionnel, la « nature luxuriante au bord de l'océan ». Vous pourrez y bâtir la villa de vos plus beaux rêves.

Bien très rare sur le marché. Il fera le bonheur d'une famille en quête d'un lieu de vie ou de vacances sur la très exclusive Presqu'île de Rhuys. Vous rêvez de prendre le temps de vivre, de profiter du microclimat ensoleillé, de faire de longues promenades à pied ou à vélo, alors n'hésitez plus, votre bonheur se trouve assurément ici.

[ Description ]
- Terrain constructible de 1200 m² bénéficiant d'une emprise au sol d'environ 300 m²
- CES 25%
- Libre de constructeur
- Hors lotissement
- HORS zone submersible
- Terrain à viabiliser
- Tous les réseaux en bordure de la route : eau, électricité, télécom, assainissement tout à l'égout
- Terrain piscinable
- Dans une impasse, quartier calme et très recherché
- Bâtis existants à conserver ou non : un hangar

EMPLACEMENT / SITUATION :
- 150m de la plage
- 5 minutes du Château de Suscinio
- 10 minutes de tous commerces et commodités du bourg à Sarzeau
- 25 minutes de la gare de VANNES
- 1h15 de l'aéroport de Nantes

Prix de vente : 530 000 euros HAI donc 4% honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 509 615 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359775
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

Terrain

Ref. 376782FSN

 SARZEAU (56370)

Frédéric Fresneau vous propose un terrain de 1001 m², orienté SUD-EST, situé dans un charmant hameau de la presqu'île de Rhuys. Ce terrain, hors lotissement et libre de constructeur, offre une belle opportunité pour réaliser le projet de vos rêves avec une emprise au sol de 170 m². Il est vendu borné et non viabilisé, avec toutes les viabilités (eau, électricité, tout à l'égout) disponibles en bordure de parcelle. Une occasion rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix de vente : 155400 euros HAI, dont 7400 euros à la charge de l'acquéreur, soit 148 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .