Corps de ferme La Roche Posay 7 pièce(s) 183 m2

Maison

Ref. 376747LGUN

 PLEUMARTIN (86450)

A PLEUMARTIN, proche de LA ROCHE POSAY, situé à coté des commodités
Charmante longère rénovée de 115 m² comprenant:
séjour-cuisine équipée de 38 m² ,salon de 35 m² avec poêle à bois WC.
A l'étage palier desservant 2 grandes chambres, salle d'eau et WC.
Cette longère ne possède pas de terrain mais un parking est à proximité .
Idéal pour un pied à terre sans travaux et sans terrain à entretenir,
espace vert et commerce à proximité.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
- (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 367069PSV

 LA ROCHE-POSAY (86270)

A Vendre à la Roche Posay ( 86270 ) proche du centre maison d'environ 180 M2 et disposant d'un appartement indépendant
de 57 M2 environ.
Idéal pour un investissement avec la location de l'appartement plus des box situés à l'arrière .
A titre indicatif location de l'appartement 400 Euros / mois et la location deS 3 box 170 Euros mensuel.
Cette maison se compose au Rdc , d'une entrée /dégagement / couloir , d'un séjour / salon , d'une cuisine aménagée / équipée , d'une chambre acec sa salle d'eau et un WC .
Au 1er étage , vous avec un palier , 2 chambres avec salle d'eau / WC ,
une pièce séjour / kichenette, une autre chambre avec salle de bain et une chambre ( passante ).
Combles aménageables .
Prix : 226 500 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année
2024 : Entre 4030 et 5500 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut s'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de le
SAS PROPRIETES PRIVÉES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros .
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS
ZAC LE CHÊBE FERRÉ
44120 VERTOU
RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes St Nazaire
garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris
Mandat : 367069
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

Maison

Ref. 373984CHBU

 LA ROCHE-POSAY (86270)

Très belle opportunité pour cette maison récente (2009) de 87M2 située à La Roche Posay.
La grande pièce de vie de 44M2 saura vous séduire ainsi que ses 3 chambres et son ravissant jardin !
Rappel: En viager occupé, vous ne disposez du bien qu'au décès du vendeur ou s'il libère sa maison par anticipation (+20% d'augmentation de la rente en contrepartie).
Profitez d'une réduction immédiate de 37% par rapport à la pleine propriété liée à cette occupation pour une dame de 81 ans.
Valeur vénale :160000 euros
Vidéo sur demande.
Modalités financières:
Bouquet à verser à l'acte authentique=23600 euros (honoraires d'agence inclus)
Rente mensuelle viagère=747 euros/mois révisée annuellement.
Taxe foncière=550 euros
Frais de notaire réduits et calculés sur la valeur occupée du bien soit 95659 euros.
DPE: Classe D GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1009 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373984- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824972103
(8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .