Maison 9 pièce(s) 160 m2

Maison

Ref. 381080CDR

 CAMPBON (44750)

44750 Campbon, dans son village paisible, Une longère sur un terrain de 7 222m² comprenant :
Un hangar de 160m²
Un bâtiment de 330m² semi-ouvert
Une dépendance en pierres
Un garage, Une Grange

Cette maison vous offre en deux parties :
- Une pièce de vie avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc séparé, une chambre, cellier, à l'étage ; deux chambres
Sur la deuxième partie : Une pièce de vie , un espace cuisine, salle d'eau avec wc, à l'étage un palier desservant deux autres chambres
Garage attenant avec grenier
Une grange / atelier
Le tout sur un terrain de 7 222m² arboré d'arbres centenaires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 233 977 euros dont 8 977 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 225 000 euros
DPE réalisé le 9 Septembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3530 euros et 4850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 200kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 194kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 376948CDR

 CAMPBON (44750)

44750 Sud de Campbon, proche de la zone commercial de la Colleraye
Maison en pierres offre de belles possibilités
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie, 1 chambre, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine donnant accès direct sur le jardin, un cellier
A l'étage Un grand grenier aménageable selon vos besoins, création de nouvelles pièces
Un garage
Toiture neuve
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 115990 euros dont 5990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 110 000 euros
DPE réalisé le 04 Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2670 euros et 3680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 628 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 273 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 379273CDR

 CAMPBON (44750)

44750 Campbon BOURG, Maison Plain Pied récente
Venez découvrir et poser vos valises !
Cet agréable et fonctionnel pavillon de plain pied à tout pour vous plaire situé à 5mn à pied des commerces, écoles, complexe sportif,
Cette maison vous accueille par une entrée avec placard, ensuite une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un salon, un espace bureau
Dans la partie nuit : 3 chambres, 1 salle d'eau et une seconde salle d'eau équipée d'une douche et baignoire, wc
Buanderie, garage attenant à la maison
Combles aménageables possibilité de créer des chambres supplémentaires avec point d'eau
A l'extérieur : Une terrasse, un abri de jardin
Taxe foncière 498 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 299 000 euros dont 9000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 290 000 euros
DPE réalisé le 16 Mai 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 360 euros et 540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 48kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 20kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 367143CDR

 CAMPBON (44750)

44750 CAMPBON Proche centre bourg, maison familiale édifiée sur un terrain de 1290m²
Vous pouvez vous rendre à pieds aux commerces, cabinet médical
Venez découvrir ce bien qui vous propose;
Une entrée avec placard, une salle à manger / salon, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle d'eau, wc
A l'étage : un palier desservant 3 chambres, wc avec point d'eau
Au sous-sol vous y trouverez une cuisine d'été, un garage, une chaufferie, une buanderie
A l'extérieur : Une terrains donnant sur un jardin clos avec portail motorisé, un abri de jardin, un récupérateur des eaux de pluie
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 291200 euros dont 11200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 280 000 euros
DPE réalisé le 29 Mai 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520 euros et 2110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .