Appartement Arras 3 pièce(s) 63 m2

Maison

Ref. 895KUA

 ARRAS (62000)

62580 Vimy - à 10 mn d'Arras et de Lens-Accès rapide A1-A21-A26
Maison de caractère en briques, en semi plain-pied, bénéficiant de volumes généreux et d'une double entrée permettant une activité libérale indépendante (2 bureaux soit 40 m2 env).
Le charme est présent dans chacune des pièces de cette demeure d'exception.
Vaste salon/séjour de 40 m2 avec poêle à bois, donnant accès à une cuisine contemporaine de 23 m2 totalement équipée. Cellier et atelier attenants.
La salle à manger de 70 m2, classieuse, baignée de lumière, contribue au charme et à l'élégance de la bâtisse.
Un magnifique escalier en bois dessert les 3 chambres du premier étage, toutes en parquet massif soigné, chacune disposant d'une salle de douche,. L'étage est complété par une suite parentale majestueuse de 35 m2 env, avec sa salle de bains (baignoire et douche balnéo) et sa terrasse privative.
Le grenier de 47 m2 en carrez est déjà aménagé en salle de détente avec bar.
Grand garage pour 4 véhicules, porte motorisée et stationnement possible sur la parcelle close.
Cave sous l'intégralité de la maison
Jardin harmonieux et paysager, jolie terrasse avec pergola exposée sud-ouest
Les "+" : Toiture 16 ans env
Tarif : 774600 euros dont 3,28 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 750000 euros hors honoraires.
Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne KUBIAK au 06.62.20.15.98 ou par courriel à a.kubiak@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne KUBIAK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Réseau national immobilier, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n°895 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 878BBR

 ARRAS (62000)

Arras, 62000, maison 185M², 4 chambres, garage. Brunhilde vous propose cette maison discrète sise dans une petite rue calme à 1mn de la grand place et 10mn à pied de la gare d'Arras. Une véritable alternative à l'appartement, cette maison typique du centre historique d'Arras a bénéficié de l'expertise d'un architecte pour révéler ses volumes intérieurs et lui octroyer une belle modernité. Cette maison vous propose une généreuse pièce de vie agrémentée d'un poêle avec une cuisine ouverte de belle facture éclairée par sa verrière zénithale. Vous bénéficierez de 2 chambres avec salle de douche, d'une suite parentale avec salle de douche, d'une 4ième chambre et d'une grande salle de bains-douche. Une mezzanine complète l'ensemble afin d'accueillir un bureau ou un coin détente. Pour l'extérieur vous profiterez d'une terrasse avec vue à la parisienne. Côté commodités vous disposerez d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave, d'une lingerie et d'une kitchenette, pas de charges de copro. Venez découvrir cette maison intime, design et sécurisante.
Tarif : 420 000 euros dont 3.99% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 405 000 euros hors honoraires. Mandat : 878. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à .brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 383443FNO

 SAINT-NICOLAS (62223)

Pas-de-Calais - 184 000 euros - Saint Nicolas - 62223
Franck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour investissement locatif ou secondaire. Située à quelques minutes seulement du centre-ville de St Nicolas, cette adresse privilégiée proposera une réalisation aux lignes contemporaines et élégantes.
Des prestations de standing viendront compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriétés. Ce T2 de 45 m² au 2éme étage avec un balcon de 12 m², orienté Nord-Est sera disponible dès Avril 2027.
Autres configurations de distribution interne possible, me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles.
Nombre de lot à la vente : 1 (appartement) Mandat : 383443. DPE non requis. 184 000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 38 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Appartement

Ref. 383323FNO

 SAINTE-CATHERINE (62223)

Pas-de-Calais - 62223 - SAINTE CATHERINE LES ARRAS - 232 000 euros
Franck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. A 6 minutes à pied du coeur de bourg et à 10 minutes du centre-ville d'Arras.
Je vous propose dans une résidence sécurisée, cet appartement T3 de 64 m² environ au 2éme étage avec un balcon de 8 m² et 1 parking. Disponible dès avril 2025. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Plan et descriptif sur demande. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement et parkings). Mandat : 383323 . DPE non requis. 232 000 euros (honoraires charge vendeur). Contacter Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Copropriété de 49 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .