



Maison Haute Goulaine 7 pièce(s) 174 m2
Ref. 383301BCT
HAUTE-GOULAINE (44115)
499 152 €
2 868 €/m²
174 m²
7 pièces
5 chambres
Terrain de 1040m²
3 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Haute Goulaine - 44115 - Maison 7 pièces, 5 chambres, bureau, buanderie, jardin closVenez découvrir cette jolie maison familiale idéalement située au calme.Vous serez charmé dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité.Le rdc vous offre un hall d'entrée avec placard, un wc, un grand atelier ou bureau suivant vos besoins et envies, un salon séjour spacieux avec insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse. Vous trouverez également une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing ainsi qu'une dernière pièce pouvant servir de chambre avec accès à la terrasse.A l'étage le palier dessert 3 chambres sur parquet , toutes avec placard , un wc séparé et une salle de bain.une buanderie avec salle d'eau complète ce bien.A l'extérieur, vous profiterez du calme et de la sérénité des lieux sur la terrasse donnant sur le grand jardin entièrement clos.Division parcellaire possible et terrain piscinable.Chauffage électrique et insertassainissement tout à l'égoutDPE : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2415 euros et 3267 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 499 152 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (480 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com.Mandat n° 383301 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD

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Ref. 398213MBU
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193 m²
7 p
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Ref. 400246MBU
810 000 €
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188 m²
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Ref. 401795MBU
745 000 €
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195 m²
7 p
5 ch

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Ref. 399847EGS
736 000 €
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182 m²
6 p
4 ch