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SAUBRIGUES Maison contemporaine à la campagne 1
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SAUBRIGUES Maison contemporaine à la campagne 4

Maison contemporaine à la campagne

Ref. 383505DAP

Localisation SAUBRIGUES (40230)

535 549 €

3 668 €/m²

Superficie

146 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 1050m²

1 salle de bain

Atouts

Autres

Quartier: Campagne
Exposition : sud-est
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe A

Emissions GES

Classe GES A

Description

Située à Saubrigues, à proximité du centre du village, cette maison contemporaine de 146m2 est implantée sur un terrain de 1050m2, piscinable.
Avec ses trois chambres, dont une suite parentale, cette maison propose un confort optimal. Elle dispose de généreux espaces, baignés de lumière. La pièce de vie, aux belles hauteurs, s'ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes ouvertures, offrant ainsi une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine ouverte et moderne invite au partage et à la convivialité. La suite parentale agrémentée d'un espace dressing et d'une salle d'eau attenante, crée un espace intime. Les deux autres chambres sont lumineuses et disposent d'une salle de bain à proximité. Un espace bureau vient compléter l'ensemble.
Ce bien, situé dans un environnement calme et reposant, tout en étant à proximité des commodités, offre un parfait équilibre pour une vie familiale tranquille et pratique.
DPE (A) GES (A). Prix: 535549 euros honoraires d'agence inclus, 3,99% à la charge de l'acquéreur, soit 515000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PINSOLLE, au 06.26.46.67.43 ou par courriel à d.pinsolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PINSOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf :383 505 DAP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien vous est présenté par

David PINSOLLE

Photo David PINSOLLE
LocalisationSAINT-GEOURS-DE-MAREMNE
Barème d'honorairesVoir mes annonces
Maison contemporaine à la campagne
Ref. 383505DAP
Ce bien vous est présenté par
David PINSOLLE

Les biens à proximité

Maison Cottage Saubrigues 3 pièce(s) 65 m2

Maison

Ref. 388729PAMO

Localisation SAUBRIGUES (40230)

312 000 €

4 800 €/m²

A deux pas de Capbreton et des plus belles plages des Landes, venez poser vos valises dans un Domaine Résidentiel de Loisirs conçu pour votre confort et votre sérénité.

Votre cottage moderne et écologique:
Découvrez un cottage en ossature bois construit en 2022, alliant charme naturel et performances énergétiques grâce aux dernières technologies en isolation acoustique et thermique.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 65 m² sur un terrain entièrement privatif de 378m2.
Espaces de vie :
Pièce de vie lumineuse avec salon, coin repas et cuisine entièrement équipée et aménagée.
Accès direct à une terrasse en bois de 90 m², dont 14 m² couverts par une pergola.
Agencement fonctionnel :
2 chambres avec placards intégrés.
Salle d'eau avec fenêtre.
WC séparé avec fenêtre.
Espace buanderie également éclairé par une fenêtre.

Dépendance : Petit chalet de jardin pour le rangement de vos affaires.

Confort thermique : Chauffage par climatisation réversible et convecteurs.

Charges et fiscalité :
Taxe foncière : Seulement 25 euros par an.
Charges mensuelles : 95 euros, incluant l'entretien des espaces communs.

Un domaine d'exception sur 5,2 hectares
Ce havre de paix offre un cadre verdoyant et sécurisé, accessible toute l'année, avec des services haut de gamme :

Sécurité : Gardien présent à l'année, accès par digicode, et parking sécurisé.
Entretien : Espaces verts et communs toujours impeccables.
Des équipements pour toute la famille
Piscine chauffée (couverte en hiver, découvrable en été) avec pataugeoire.
Espace bien-être : sauna, hammam.
Activités : Terrain multisports, boulodrome, aire de jeux pour enfants.

Les plus du domaine :
Jardin privatif pour chaque cottage.
Gestion locative et conciergerie sur mesure.
Une localisation idéale :
Commerces de Saubrigues : 4 min.
Plages de Capbreton et Hossegor : 15 min.
Bayonne et Biarritz : 25 min.
Saint-Sébastien : 1h.

Ce Domaine Résidentiel de Loisirs vous offre un cadre idéal pour habiter à l'année ou mettre en location votre cottage selon vos envies.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Corps de ferme Saint Jean De Marsacq 18 pièce(s) 630 m2

Maison

Ref. 375882PFLOP

Localisation SAINT-JEAN-DE-MARSACQ (40230)

1 942 500 €

3 083 €/m²

Cette propriété exceptionnelle sur 4 Hectare 600 situé dans la campagne sur un écrin de verdure à 30' Des plages Divisé en 4 Appartements du T2 /2 T4 et 1 T5 +n une salle détente Sauna et Jacuzzi Une piscine extérieure avec jolie Terrasse . Un Permis de construire accordé dalle et raccordement existant . Ce Domaine vous ouvre ses bras pour venir le découvrir

!!Prix 1 942 500 euros Commission à charge vendeurs « Informations sur le bien à vendre + DPE A 2 et Gaz effet de serre A2 Montant Moyen estimé des dépenses Annuels d'énergie pour un usages standard établie à partir des prix de l'énergie de L'Année de 2021 de 2370 euros à 3270 euros « Informations sur le bien à vendre"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, au 0612229656 ou par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;

SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375 882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

630 m²

Pièces

18 p

Chambres

9 ch

  1. Maison Cottage Saubrigues 3 pièce(s) 65 m2

    Maison

    Ref. 388729PAMO

    Localisation SAUBRIGUES (40230)

    312 000 €

    4 800 €/m²

    A deux pas de Capbreton et des plus belles plages des Landes, venez poser vos valises dans un Domaine Résidentiel de Loisirs conçu pour votre confort et votre sérénité.

    Votre cottage moderne et écologique:
    Découvrez un cottage en ossature bois construit en 2022, alliant charme naturel et performances énergétiques grâce aux dernières technologies en isolation acoustique et thermique.

    Caractéristiques principales :
    Surface habitable : 65 m² sur un terrain entièrement privatif de 378m2.
    Espaces de vie :
    Pièce de vie lumineuse avec salon, coin repas et cuisine entièrement équipée et aménagée.
    Accès direct à une terrasse en bois de 90 m², dont 14 m² couverts par une pergola.
    Agencement fonctionnel :
    2 chambres avec placards intégrés.
    Salle d'eau avec fenêtre.
    WC séparé avec fenêtre.
    Espace buanderie également éclairé par une fenêtre.

    Dépendance : Petit chalet de jardin pour le rangement de vos affaires.

    Confort thermique : Chauffage par climatisation réversible et convecteurs.

    Charges et fiscalité :
    Taxe foncière : Seulement 25 euros par an.
    Charges mensuelles : 95 euros, incluant l'entretien des espaces communs.

    Un domaine d'exception sur 5,2 hectares
    Ce havre de paix offre un cadre verdoyant et sécurisé, accessible toute l'année, avec des services haut de gamme :

    Sécurité : Gardien présent à l'année, accès par digicode, et parking sécurisé.
    Entretien : Espaces verts et communs toujours impeccables.
    Des équipements pour toute la famille
    Piscine chauffée (couverte en hiver, découvrable en été) avec pataugeoire.
    Espace bien-être : sauna, hammam.
    Activités : Terrain multisports, boulodrome, aire de jeux pour enfants.

    Les plus du domaine :
    Jardin privatif pour chaque cottage.
    Gestion locative et conciergerie sur mesure.
    Une localisation idéale :
    Commerces de Saubrigues : 4 min.
    Plages de Capbreton et Hossegor : 15 min.
    Bayonne et Biarritz : 25 min.
    Saint-Sébastien : 1h.

    Ce Domaine Résidentiel de Loisirs vous offre un cadre idéal pour habiter à l'année ou mettre en location votre cottage selon vos envies.

    Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

    Superficie

    65 m²

    Pièces

    3 p

    Chambres

    2 ch

  2. Corps de ferme Saint Jean De Marsacq 18 pièce(s) 630 m2

    Maison

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    Localisation SAINT-JEAN-DE-MARSACQ (40230)

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    Cette propriété exceptionnelle sur 4 Hectare 600 situé dans la campagne sur un écrin de verdure à 30' Des plages Divisé en 4 Appartements du T2 /2 T4 et 1 T5 +n une salle détente Sauna et Jacuzzi Une piscine extérieure avec jolie Terrasse . Un Permis de construire accordé dalle et raccordement existant . Ce Domaine vous ouvre ses bras pour venir le découvrir

    !!Prix 1 942 500 euros Commission à charge vendeurs « Informations sur le bien à vendre + DPE A 2 et Gaz effet de serre A2 Montant Moyen estimé des dépenses Annuels d'énergie pour un usages standard établie à partir des prix de l'énergie de L'Année de 2021 de 2370 euros à 3270 euros « Informations sur le bien à vendre"

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, au 0612229656 ou par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;

    SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375 882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Superficie

    630 m²

    Pièces

    18 p

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    9 ch

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