NARBONNE Villa Narbonne 5 pièce(s) 160 m2 1
NARBONNE Villa Narbonne 5 pièce(s) 160 m2 2
NARBONNE Villa Narbonne 5 pièce(s) 160 m2 3
NARBONNE Villa Narbonne 5 pièce(s) 160 m2 4

Villa Narbonne 5 pièce(s) 160 m2

Ref. 383545GGY

Localisation NARBONNE (11100)

508 000 €

3 175 €/m²

Superficie

160 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 735m²

3 WC

1 salle de bain

1 étage

Atouts

Jardin privatif

Autres

Année de construction : 2023
Type de chauffage : individuel
Grenier : non
Chauffage : Type : individuel - Énergie : climatisation réversible

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe A

Emissions GES

Classe GES A

Description

Exclusif Narbonne, quartier neuf et résidentiel.

Villa de 2023 de 160m² sur plus de 700m² de terrain.
Vaste entrée avec placards, cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et un grand garage de 53m².
A l'étage un grand dégagement avec baie vitrée ouvre sur une terrasse, une grande salle de bains, 3 chambres dont 2 avec terrasse et une autre suite avec dressing et salle d'eau.

A l'extérieur un grand jardin arboré, 2 terrasses (nord et sud), et une belle piscine en U.

DPE: A GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 419 et 566 euros.
DPE réalisé le 01/02/2024
Prix de vente : 508000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :383545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

Ce bien vous est présenté par

Greg GEYLER

Photo Greg GEYLER
LocalisationST NAZAIRE D'AUDE ET ALENTOURS
Villa Narbonne 5 pièce(s) 160 m2
Ref. 383545GGY
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Greg GEYLER

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Maison Narbonne 5 pièce(s) 200 m2

Maison

Ref. 362480GGY

Localisation NARBONNE (11100)

336 000 €

1 680 €/m²

10min de Narbonne proche école, collège et tous commerces. 20min de Béziers.

Belle maison vigneronne rénovée avec séjour ouvert sur la cuisine de 60m², chambre et belle salle d'eau en rdc.
Au 1er, 3 chambres et une salle d'eau et au second 60m2 restants à aménager.
Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur et clim réversible...
Un garage de 70m², et un plateau au dessus de 90m2.

A l'exterieur un jardin de plus de 300m2 avec portail automatique, terrasse, barbecue, plusieurs places de voitures et accessible camping-car.

Date du diagnostic :28/01/2022
Estimation des coûts annuels : entre 610 et 880 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 362480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

Superficie

200 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Villa T5 119 m2 avec piscine et garage à Narbonne

Maison

Ref. 386432PLK

Localisation NARBONNE (11100)

305 000 €

2 563 €/m²

Villa T5 R+1 dans le quartier prisé de Montplaisir, Roches grises à Narbonne. Sur un terrain de 466M² cette villa avec une piscine au sel, offre un cadre de vie idéal
Elle se compose d'une grande cuisine semi- ouverte, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, donnant sur une terrasse agrémentée d'un barbecue.
De 4 chambres, dont une en rez de chaussée, avec la possibilité d'en recréer une 5ème à l'étage!
Une piscine au sel pour des moments de détente.
D'un garage, et d'un important sous sol offrant de nombreuses possibilité d'aménagement!
Une opportunité à saisir!

DPE Classe Energie C - GES : A
Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : 1100 euros
Budget 305 000 euros honoraires à charge vendeur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386432 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Superficie

119 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison T4 centre ville de Narbonne
Exclusivité

Maison

Ref. 386161PLK

Localisation NARBONNE (11100)

232 000 €

2 053 €/m²

Au centre ville de Narbonne proche de toutes commodités, cette maison entièrement rénovée avec gout et produit de qualité de 113M2 en R+3, saura vous charmer par son agencement atypique, sa décoration cocooning et sa superbe terrasse de toit !
Elle se compose au rdc d'un garage 2.26 X 4.8m (pour moto, scooter, vélo) buanderie et SDE + WC. (possibilité de faire une chambre ou un studio)
Au 1er étage, une cuisine indépendante équipée, un charmant séjour.
Au 2ème étage, 2 chambres dont une avec SDE et WC.
Et une 3ème salle d'eau.
Au 3ème étage, la 3ème chambre spacieuse, et l'accès à la terrasse de toit
Préparez vos valises! Coup de coeur assuré!
(Travaux à prévoir )

Budget 232 000 euros frais d'honoraires à charge vendeur inclus.
DPE : B - GES : A
Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : 804 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 347590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Superficie

113 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison  6 pièce(s) 168 m2 - LEZIGNAN CORBIERES - 290 000  HAI
Exclusivité

Maison

Ref. 387858MMAR

Localisation NARBONNE (11100)

290 000 €

1 726 €/m²

Marjorie MARTY +336/07/16/71/20 vous propose en exclusivité un havre de paix aux portes de la ville de Lézignan Corbières, à mi chemin entre Carcassonne et Narbonne.
Découvrez cette charmante maison d'artisan maçon, rénovée et agrandit en 1999 avec des matériaux de qualité, qui allie l'authenticité de la campagne à quelques pas des commodités.
Dès l'entrée ,un jardin piscinable de 440 m2 s'offre à vous avec puits et coin barbecue, places de parking extérieures, une dépendance complète l'extérieur, entièrement clos de murs et sans vis à vis.
La maison élevée d'un étage comprend en rez de chaussée une vaste entrée,une cuisine aménagée ouverte sur le salon sejour, doublée d'une arrière cuisine, une chambre , sa salle de bain et douche et son dressing, une buanderie vient parfaire ce niveau.
L'étage développe 3 chambres et une salle d'eau.
L'apport calorifique est fourni par une chaudière à gaz doublé d'une climatisation réversible dans la salle à manger.
Les huisseries sont en pvc double vitrage.
DPE: C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 euros et 1960 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 290 000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Superficie

168 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch