Maison Cherveix Cubas 4 pièce(s) 70 m2

Maison

Ref. 377272BIA

 TOURTOIRAC (24390)

Toutoirac dans une impasse très calme avec beau terrain arborer de fruitier et de noyers et son puit.

Maison avec dependance à rénover entierement
Comprenant : un salon-sejour-cuisine, une chambre.
Terrain de 15 643 m².

Non soumis au DPE
Prix : 50 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 8.7 %, soit 4 000 euros à la charge de l'acquéreur, 46 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377 272- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Maison

Ref. 346660ALS

 CHERVEIX-CUBAS (24390)

CHERVEIX-CUBAS 24390. Prix 168 000 euros Honoraires agence inclus ( dont 5% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros hors agence). DPE D / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1194 euros et 1616 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre de 134m² habitables, en très bon état, avec une cour, composée en rdc: entrée, salon/séjour, cuisine équipée, cellier / buanderie, wc; au 1er étage: 2 chambres, une salle de bains + douche, wc séparés; au 2ème étage: 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés. Une grange (garage possible) 44m² au sol + une petite dépendance avec jardin 200m² environ.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :314496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 373078ALS

 TOURTOIRAC (24390)

TOURTOIRAC 24390. Prix 95 990 euros Honoraires agence inclus (dont 6?66% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros Hors agence). Maison de bourg, rénovée (toiture refaite, double vitrage pvc, électricité refaite, salle d'eau ), 87m² habitables, possibilité d'agrandir en rdc de 22m². La maison est composée d'une pièce de vie de 32m² en rdc (refaite), à l'étage : 3 chambres (9,20/15,60/22), une salle d'eau + wc, la toiture est neuve + isolation des combles, l'assainissement est en tout à l'égout. Une grange de 40m² au sol, un jardin de 300m² environ non attenant (100m de la maison). Au calme, proche commerces. DPE non requis car pas de chauffage. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE au 06 29 97 44 31 ou par mail a.sauve@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain Sauve, agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé  au RSAC N° 352 145 320 ,mandat réf : 327947
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , carte professionnel :CPI 4401 2016 000 010 388,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777

(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 376126JQC

 TOURTOIRAC (24390)

24390 TOURTOIRAC
Bienvenue à tous les amoureux de la nature, du calme, et d'une certaine idée du rythme de vie.
Un projet familial, un projet entre amis ou un projet professionnel, vous êtes arrivés, cette propriété vous accueille dans un environnement préservé.
Laissez-moi vous faire découvrir cette très belle propriété de 6 ha dont 3 ha de bois, cachée au coeur de la campagne périgourdine.
EN EXCLUSIVITE,
A 10 min d'Hautefort, à 1 H 20 des aéroports de Bergerac et de Limoges, vous découvrirez cette ancienne ferme du 18ème siècle composée de trois habitations.
L'ancienne grange rénovée avec goût ne vous laissera pas indifférent, elle offre une superficie d'environ 220 m2, alliant le charme de l'ancien à des fonctionnalités modernes.
En rez-de-chaussée une grande entrée très lumineuse dessert un bureau, une chambre, deux WC avec lave-mains, un salon bibliothèque, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie.
Au 1er étage, on découvre un vaste salon très chaleureux où l'on retrouve l'harmonie bois et pierre, puis un couloir mène aux trois chambres chacune aménagée avec une salle de bains et WC ou salle d'eau et WC.
A l'extérieur, vous pourrez choisir une terrasse à l'ombre ou au soleil, sans vis-à-vis, au milieu de la nature, organiser de belles soirées en famille ou entre amis.
La piscine vous accueillera dans ce magnifique cadre champêtre.
Le cottage situé à toute proximité, d'une surface d'environ 125 m2 se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec cheminée, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
La troisième habitation d'une surface d'environ 45 m2 composée d'une pièce de vie, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau avec WC et d'une chaufferie, est entièrement à rénover.
Cette propriété dispose de plusieurs dépendances dont un ravissant bâtiment en pierres.
C'est un lieu où il fait bon vivre avec confort au plus proche de la nature.
DPE : D (173) - GES : D (49)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4680 euros et 6390 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 680000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Une attestation de capacité financière vous sera demandée avant visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376126
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .