Maison rénovée 90 m2 garage jardin

Maison

Ref. 391916JACQ

 LES EGLISOTTES-ET-CHALAURES (33230)

Valérie JACQUET vous propose cette maison cadre champêtre à ne pas manquer !

Les Eglisottes et Chalaures (33230). Découvrez cette maison de 67 m², 1 chambre en RdC , idéalement située à seulement 7 minutes du centre-ville de COUTRAS et à proximité de toutes ses commodités : supermarché, commerces, écoles...

Ce bien comprend un salon/séjour, 1 cuisine séparée ainsi qu'une chambre en RdC et 3 pièces à l'étage pouvant constituer des chambres supplémentaires. La maison dispose également d'une salle d'eau-WC et de buanderie et cellier.

Possibilité de garer des véhicules dans le jardin attenant sur la propriété entièrement close

Idéal premier achat. Logement DPE G éligible aux primes de rénovation énergétique .Un investissement locatif prometteur !

Prix TTC 75590 euros honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391 916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - .

Maison

Ref. 376301CGS

 CHAMADELLE (33230)

Exclusivité
Cette propriété située sur la commune de Chamadelle à moins de 15Km de Coutras et de 33Km de Libourne

Elle est composée :
D'une maison d'habitation de 180 m² composée :
- Au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon indépendants, d'une salle de bain et d'un WC
- A l'étage de 5 chambres et d'un WC

- D'une grange attenante à la maison d'environ 100m² avec une hauteur de toiture de 6,3 pouvant être transformé en habitable.

- D'une étable d'environ 100m² dont une partie est ouverte

- De 2 puits

Cette propriété est idéale pour une résidence principale, créer une activité agricole ou équestre mais aussi pour du tourisme rural (gîtes, chambre d'hôtes).

Descriptif du foncier

Le foncier porte sur environ 9.5 ha dont 2 300m² d'étang.

Consommation d'énergie estimée entre 2 300 et 3 180 euros/an, prix de l'énergie référence 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :342544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr