Accueil
Acheter
Nouvelle Aquitaine
GIRONDE
LE PORGE
  1. LE PORGE Maison Le Porge 5 pièce(s) 100 m2 1
  2. LE PORGE Maison Le Porge 5 pièce(s) 100 m2 2
  3. LE PORGE Maison Le Porge 5 pièce(s) 100 m2 3
  4. LE PORGE Maison Le Porge 5 pièce(s) 100 m2 4
  5. LE PORGE Maison Le Porge 5 pièce(s) 100 m2 5
  6. LE PORGE Maison Le Porge 5 pièce(s) 100 m2 6
  7. LE PORGE Maison Le Porge 5 pièce(s) 100 m2 7
  8. LE PORGE Maison Le Porge 5 pièce(s) 100 m2 8
  9. LE PORGE Maison Le Porge 5 pièce(s) 100 m2 9
  10. LE PORGE Maison Le Porge 5 pièce(s) 100 m2 10
  11. LE PORGE Maison Le Porge 5 pièce(s) 100 m2 11
  12. LE PORGE Maison Le Porge 5 pièce(s) 100 m2 12
  13. LE PORGE Maison Le Porge 5 pièce(s) 100 m2 13
  14. LE PORGE Maison Le Porge 5 pièce(s) 100 m2 14
  15. LE PORGE Maison Le Porge 5 pièce(s) 100 m2 15
  16. LE PORGE Maison Le Porge 5 pièce(s) 100 m2 16
  17. LE PORGE Maison Le Porge 5 pièce(s) 100 m2 17
  18. LE PORGE Maison Le Porge 5 pièce(s) 100 m2 18
LE PORGE Maison Le Porge 5 pièce(s) 100 m2 1
LE PORGE Maison Le Porge 5 pièce(s) 100 m2 2
LE PORGE Maison Le Porge 5 pièce(s) 100 m2 3
LE PORGE Maison Le Porge 5 pièce(s) 100 m2 4

Maison Le Porge 5 pièce(s) 100 m2

Ref. 383921PDV

Localisation LE PORGE (33680)

420 000 €

4 200 €/m²

Superficie

100 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Séjour de 35m²

Terrain de 1550m²

1 WC

Parking extérieur

Atouts

Jardin privatif

Cheminée

Autres

Année de construction : 1990
État intérieur : Bon
Type de chauffage : individuel
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

EXCLUSIVITE, Emplacement privilégié pour ce chalet en excellent état. Il présente en RDC une pièce de vie d'env 35 m² lumineuse orientée principalement Sud mais bénéficiant de la triple exposition E/S/O avec cheminée foyer ouvert. Une salle d'eau, wc, 2 chambres de 9 m² côté Nord dont une avec cabine douche et lavabo. A l'étage une mezzanine d'env 12 m² surplombe le salon, 2 chambres mansardées de 10 m². Une terrasse couverte d'env 11m² exposée Sud Ouest avec barbecue. Un cellier de 9m² avec accès indépendant depuis la terrasse. La parcelle de + de 1500 m² comprend une partie de 374 m² (non clôturée, non constructible). L'environnement est exceptionnel pour les amoureux de la nature. A 5 min à vélo du centre commercial, idem pour le centre bourg. Le PLU en zone UB prévoit une emprise de 40 % ce qui permet de pouvoir envisager une éventuelle extension. Le chalet est en très bon état, les boiseries sont impeccables. Vous serez séduits par ce cadre enchanteur ! Il s'agit d'un bien rare !
Coût annuel en énergie estimé entre 1590 euros et 2180 euros
Prix 420.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 400.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 383921 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Ce bien vous est présenté par

Sonia POIDEVIN

Photo Sonia POIDEVIN
LocalisationLEGE CAP FERRET / ARES
Barème d'honorairesVoir mes annonces
Maison Le Porge 5 pièce(s) 100 m2
Ref. 383921PDV
Ce bien vous est présenté par
Sonia POIDEVIN

Les biens à proximité

Villa plain-pied, très soignée, au calme
Exclusivité

Maison

Ref. 370233PDV

Localisation LE PORGE (33680)

508 000 €

4 096 €/m²

LE PORGE, en EXCLUSIVITE, agréable villa de 124 m² , entièrement de plain-pied. Construction traditionnelle de 2015, aux normes RT 2012, habillée en partie de canexel. Cette villa très soignée présente une pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte sur séjour-salon. Une suite parentale de 23 m² (dressing, salle d'eau, wc). Deux autres chambres de 12.87 m², un bureau de 10.22 m², une salle de bains, wc. Une buanderie attenante à la cuisine. Un atelier indépendant de 15 m². Plusieurs terrasses, l'une de 27 m² orientée Sud-Ouest, une de 6 m² côté Nord en bordure d'espace vert, et une terrasse intimiste couverte par perloga orientée Sud-Ouest adossée à l'atelier à l'abri des regards. En lisière d'espace naturel, il s'agit d'un emplacement au calme, tout en étant proche du centre bourg.
Cette villa est en excellent état, très soignée, elle est prête à vivre.
Son DPE en classe A est excellent, le coût annuel en énergie est estimé entre 411 euros et 557 euros ! Il s'agit d'une villa peu energivore.
Prix 508.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 490.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 370233 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77

(3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Superficie

124 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

  1. Villa plain-pied, très soignée, au calme
    Exclusivité

    Maison

    Ref. 370233PDV

    Localisation LE PORGE (33680)

    508 000 €

    4 096 €/m²

    LE PORGE, en EXCLUSIVITE, agréable villa de 124 m² , entièrement de plain-pied. Construction traditionnelle de 2015, aux normes RT 2012, habillée en partie de canexel. Cette villa très soignée présente une pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte sur séjour-salon. Une suite parentale de 23 m² (dressing, salle d'eau, wc). Deux autres chambres de 12.87 m², un bureau de 10.22 m², une salle de bains, wc. Une buanderie attenante à la cuisine. Un atelier indépendant de 15 m². Plusieurs terrasses, l'une de 27 m² orientée Sud-Ouest, une de 6 m² côté Nord en bordure d'espace vert, et une terrasse intimiste couverte par perloga orientée Sud-Ouest adossée à l'atelier à l'abri des regards. En lisière d'espace naturel, il s'agit d'un emplacement au calme, tout en étant proche du centre bourg.
    Cette villa est en excellent état, très soignée, elle est prête à vivre.
    Son DPE en classe A est excellent, le coût annuel en énergie est estimé entre 411 euros et 557 euros ! Il s'agit d'une villa peu energivore.
    Prix 508.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 490.000 euros net vendeur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
    Mandat réf 370233 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77

    (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

    Superficie

    124 m²

    Pièces

    4 p

    Chambres

    3 ch

Recherches pouvant vous intéresser
Maison à vendre