Demeure de prestige Saint Maixent L Ecole 11 pièce(s) 367 m2

Maison

Ref. 371158NICB

 SAINT-MAIXENT-L'ECOLE (79400)

Très belle maison de 3 chambres rénovée avec goût au coeur de st Maixent L'Ecole avec un DPE C pour un confort optimal.
Elle se compose au rdc d'un salon, d'un séjour/cuisine (équipé récemment d'un insert) et d'un WC. Vous pourrez accéder par la la cuisine ou le salon à une jolie courette. De cette courette, vous rejoignez le garage qui peut accueillir 3 voitures et qui peut également être aménagé pour recevoir un bel appartement.
Du salon, un bel escalier rejoint l'étage ou l'on retrouve 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et un wc séparé.
Un second escalier vous amène au grenier qui est prêt à être aménagé. Libre à vous de faire un quatrième chambre, une salle de jeu, une salle de cinéma ou encore une salle de sport.
N'oublions pas sa magnifique cave voutée qui complémente ce bien.

Les plus de cette maison, son DPE C, ses rénovations, son garage XXL, sa charmante petite cour et les possibilités d'aménagements ou d'extensions, dans le grenier et le garage.

DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2250 euros

Prix : 178 800 euros Honoraires : 3.95% TTC inclus charge acquéreur soit 172 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BILLY, au 0771235716 ou par courriel à n.billy@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BILLY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371158 NICB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378152NICB

 NANTEUIL (79400)

Nanteuil 79400 - Maison de 4 ch de 137m², sur un terrain de 1182m² environ Prix: 207 980 euros Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur,
soit 200 000 euros hors honoraires.

Maison de 2003 avec une vaste pièce de vie de 59m², 4 ch, salle de bains + douche, WC avec lave mains, grande arrière cuisine.
Un jardin d'hiver de 26m², un grand préau, un double garage (fosse à vidange) avec portails motorisés et une cave complètent cette propriété située à 3 minutes de Saint Maixent L'Ecole.

DPE B, GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 670 euros et 950 euros

Les plus de ce bien, Isolation par l'extérieure, production d'eau chaude par panneau solaire, jardin d'hiver, grand préau, grand garage à portail motorisé.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BILLY, au 0771235716 ou par courriel à n.billy@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BILLY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378152 NICB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369652IDU

 SAINT-MAIXENT-L'ECOLE (79400)

St Maixent 79400 maison entièrement rénovée de 2 ch + cour
Prix : 125 990 euros Honoraires 4.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires.
Coquette maison de 2 ch, salon séjour cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau +WC.
La pompe à chaleur sera installée pour la vente.
Une cour pavée, sans vis à vis agrémente cette maison à proximité des commodités, du marché et de la gare TGV.
Pas de garage mais de nombreux parkings à proximités.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 3699652IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365277IDU

 SAINT-MARTIN-DE-SAINT-MAIXENT (79400)

St Martin St Maixent - maison de 194m² + garage + piscine hors sol. sur un terrain de 1890 m² environ
Prix : 228 700 euros Honoraires 3.95 % TTC inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires.
Maison spacieuse avec sa véranda, Salon cocooning (cheminée) SAM, cuisine aménagée et équipée, 4 ch, bureau, salle de bains WC, salle d'eau WC.
Une pièce de 46 m² avec 2 baies vitrées et point d'eau, en RDC pour accueillir une personne âgée ou par une activité d'assistante maternelle ou bureau professionnel.
Possibilité de vivre au RDC.
A proximités des écoles et de la gare TGV .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 365277IDU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr