SAINT JEAN DE LUZ - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 50 m²
Ref. 384367B-GFAC
SAINT-JEAN-DE-LUZ (64500)
115 500 €
2 310 €/m²
50 m²
Rez de chaussée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Gabriel FACCHINI vous propose à la vente le droit au bail de ce local commercial de 50 m², idéalement situé au centre ville de Saint-Jean de Luz. Suite à un départ à la retraite, ce local conviendrait parfaitement à un institut de beauté, coiffeur ou boutique.Petit loyer de 790 euros /mois.Bail 3/6/9, Tout commerce sauf nuisances et odeur ou bruit. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel FACCHINI EI , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de proprietes-privees.com immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 777133844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de proprietes-privees.com. Tél; 06 07 63 38 82.g.facchini@proprietes-privees.comGabriel FACCHINI 06 07 63 38 82 Gabriel FACCHINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 777133844 - .
Ce bien vous est présenté par
Gabriel FACCHINI
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125 m²
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Excellemment placé en plein coeur du site touristique, Gabriel FACCHINI vous propose à la location ce local de 24 m² bénéficiant d'une vitrine et d'une visibilité permettant un Chiffre d'affaires important.Il est complété, dans le bâtiment voisin, par une réserve de plain pied et très saine de 12 m² équipé de lavabo, wc.Ce local est loué avec un bail dérogatoire de 3 ans. Disponible à l'entrée de la saison touristique proche, soit en février 2025. Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel FACCHINI, au 0607633882 ou par courriel à g.facchini@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel FACCHINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 777133844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ?387243?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gabriel FACCHINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 777133844 - .
24 m²