À Vendre : Villa Moderne 3 Faces avec Piscine et Suite Parentale

Maison

Ref. 386662SLER

 PIA (66380)

PIA !!!
Je vous invite à venir découvrir cette charmant villa 4 faces de plain pied avec piscine sur un grand terrain de 1356m² au calme.
Cette villa vous ouvre ses portes sur une petite entrée vous laissant apercevoir la cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec de grandes baies vitrées pour profiter d'une belle terrasse en famille ou entre amis, dans un environnement calme sans vis à vis grâce à son magnifique terrain et sa piscine sécurisée.
Le coin nuit nuit vous offre 4 chambres dont une actuellement transformée en petit studio ou votre ado sera ravi, avec une entrée indépendante. Les extérieurs vous laissent place à une belle végétation et un espace de stationnement important (camping-car, bateau, véhicules).
Les atouts de cette villa : de plain pied en 4 faces, au calme, pas de vis à vis, bel environnement.
Vous rêvez de calme ? Cette villa est pour vous !!!
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
PRIX : 359 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : C GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .

Appartement

Ref. 380831LBF

 PERPIGNAN (66000)

Perpignan, Avenue Marcelin Albert ,venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 58 m² situé au 1er et dernier étage de la résidence, (appartement construit en 2008) , il se compose : d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour/cuisine u.s équipée donnant accès à un petit balcon, de 2 chambres avec placards, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau. Le bien est équipé du double vitrage, de la climatisation réversible, de volets roulants électriques. Pas de parking privé, pas de cave, pas de garage.
Bien vendu loué, loyer de 610 euros/mois, inclus 25 euros charges mensuelles, bail jusqu'au mois de mai 2025.
A propos de la copropriété:
Pas de procédures en cours.
Nombres de lots : 4
Syndic bénévole.
DPE : Classe C 177 - GES : Classe A 5 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: 1020 euros.
L'avis de propriétés Privées: Venez découvrir ce charmant T3 en très bon état , proche de toutes les commodités, idéal pour un investissement locatif.
A visiter sans plus tarder !
PRIX : 90 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 5900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 84 100 euros net vendeur.

Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°380 831

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" -
(7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Appartement

Ref. 382896EGU

 PERPIGNAN (66000)

Guillaume ELLIN Proprietes-privees.com T2 Perpignan 41 m2 Habitable.

Demandez et faites la visite virtuelle en cliquant sur les onglets et liens ci-joints.

Venez découvrir en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces au centre ville de Perpignan non a proximitié de la rue Foch et du conservatoire de musique.
Ce logement de 41m2 est en excellent état, il a entièrement été rénové. Aucun travaux à prévoir.
Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de trois étages qui domine une belle église donnant sur un place agréablement arborée d'orangers.
Un spacieux et lumineux séjour/cuisine avec deux grandes fenêtres compose la pièce principale à laquelle s'adosse une pièce ouverte d'environ 12m2 pouvant faire office de chambre ou salon.
Dans la continuité, une chambre d'environ 9m2 dessert une salle d'eau privative.
Les WC sont indépendants.
Les charges communes sont minimes: 3 appartements seulement composent ce syndic bénévole.
L'appartement est vendu meublé: il est prêt à être loué en saisonnier ou mensuellement(450/mois).

Taxe foncière: environ 600 euros

Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 905040564 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :382896EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Appartement

Ref. 366114MHJ

 PERPIGNAN (66000)

EXCLUSIVITE - Perpignan 66 - Appartement 3 faces proche des plages, 5 pièces, terrasses, garage et place de parking sécurisés et cave.
Prix : 189000 euros, Honoraires inclus : 5% charge acquéreur
Vous profitez d'une terrasse d'environ 128 m² avec une vue panoramique sur la ville de Perpignan et sur le massif du Canigou, une situation idéale pour profitez des plages situées à 5 minutes.
Un appartement spacieux et lumineux sur 3 faces d'une surface d'environ 100 m² comprenant ; un hall d'entrée, un séjour/salon d'une surface de 31 m² ouvert sur sa grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie et une pièce servant de débarras, deux chambres, une salle d'eau et un Wc. Un garage et une place de parking sécurisés complètent ce bien. Climatisation réversible. VISITE IMMERSIVE DISPONIBLE. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, copropriété de 40 lots , Charges annuelles : 2650 euros.
DPE : Classe C - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 786 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 366114MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 2650 euros.
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .