Maison Aubin Saint Vaast 5 pièce(s) 93 m2
Ref. 384413RGER
AUBIN-SAINT-VAAST (62140)
152 000 €
1 634 €/m²
93 m²
5 pièces
2 chambres
Terrain de 2960m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A vendre : Charmante longère de plain-pied près d'Hesdin 93 m² habitables sur un terrain de 2960 m²Située à quelques minutes d'Hesdin, cette belle longère de plain-pied de 93 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la campagne. Avec son vaste terrain de 2960 m², elle est parfaite pour ceux qui recherchent espace et tranquillité tout en restant proche des commodités.Descriptif :Superficie habitable : 93 m² de plain-pied, pour un confort optimal sans escaliers avec garage plus dépendances.Terrain : 2960 m², offrant un grand espace extérieur aménageable selon vos envies (jardin, potager, aire de jeux, etc.)Pièces de vie : Une salle et un salon lumineux et chaleureux, parfaits pour des moments conviviauxCuisine : Fonctionnelle et accueillanteChambres : 2 chambres confortables et bien agencéesCette maison de plain-pied est idéale pour toutes les générations, avec ses pièces de vie facilement accessibles et un intérieur baigné de lumière. Elle représente un véritable havre de paix dans un cadre naturel.Atouts supplémentaires :Un grand terrain adaptable à vos projets personnels et une proximité avec Hesdin, qui vous permet de bénéficier de commerces, écoles et services tout proches.Prix de vente : 152 000 HAI honoraire charge vendeur . DPE (E )258 -(E) 57.Estimation des coûts annuels : entre 2 860 euros et 3 930 euros par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Venez découvrir cette jolie longère de plain-pied, pleine de charme et de potentiel ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez nous.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou par courriel à r.geron@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384413 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .
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RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI
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61 m²
3 p
2 ch
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Découvrez cette charmante maison familiale, idéale pour ceux qui recherchent confort et proximité ! laissez vous séduire par un séjour spacieux et lumineux, avec sa cuisine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un espace bureau, bien pratique pour le télétravail .A l'étage, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de douche moderne pour votre confort quotidien. A l'extérieur, profitez d'un joli jardin un véritable havre de paix.Le tout sur un terrain de 449 m², à seulement 2 minutes des commerces. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir !162 900 euros HAI honoraire charge acquéreur inclus 7900 eurosDate établissement Diagnostic Energétique17/10/2024Consommation énergie primaire EValeur consommation énergie primaire318 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre DValeur Gaz Effet de serre40Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2880 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3940 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou par courriel à r.geron@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384473 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .
91 m²
5 p
3 ch