Maison avec sous sol semi enterre garage double

Maison

Ref. 385367PDL

 SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE (33660)

Maison moderne respectant la norme RE 2020, offrant un confort et une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Située proche de toutes commodités, cette maison est vendue entièrement achevée, avec des finitions soignées et des équipements de qualité intérieurement et extérieurement. Une parcelle d environ 800m², entièrement clôturée avec portail électrique

Caractéristiques :
Espace de vie : Cuisine moderne ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour les moments de convivialité. ( photos supplémentaires prochainement )
Espace nuit :
Suite parentale avec salle de douche privative, offrant intimité et confort.
Deux autres chambres avec une salle de bains commune, idéales pour les enfants ou les invités.
Maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
DPE NON REQUIS ( maison en cours d achèvement)
Prix affiché 304500 euros HAI, honoraires charge acquéreurs, soit un net vendeur de 290000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385367PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 362089PDL

 SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE (33660)

Magnifique propriété de charme située dans un cadre idyllique, offrant un véritable havre de paix. Elle comprend un vaste parc arboré, une piscine 10X5 , local technique, douche solaire, possibilité de profiter davantage grâce à une pompe à chaleur.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli(e) par un spacieux salon d'entrée qui mène à une cuisine indépendante entièrement équipée. La grande pièce de vie est parfaite pour recevoir vos invités et profiter de moments conviviaux en famille. Si vous souhaitez vous détendre avec un bon livre, un salon lecture est également à votre disposition.

La propriété compte quatre chambres, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et toilettes , assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. De plus, un dressing est prévu pour faciliter le rangement de vos affaires.
Eléments supplémentaires:
- Double vitrage
- Volets roulants solaire 2024
- isolation combles aménageables
- isolation des murs
- système de sécurité 2024
- Toiture récente
- Annexe doublée, isolee
- Parc et prairie clos
Cette propriété de charme est une véritable perle rare, offrant un mélange harmonieux entre confort moderne et caractère authentique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. quasiment 11 hectares entièrement clôturés, dont environ 6 hectares de prairie et 5 hectares de bois, composés essentiellement de chênes et de châtaigniers, un étang toujours en eau, alimenté par une source. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
DPE : Classe (C) /GES (C): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2300 et 3200 euros.
Prix TTC 518000 euros dont 3,60 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 500 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362089PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387040PDL

 SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE (33660)

Découvrez cette propriété rare et pleine de charme, alliant confort moderne, espaces généreux et possibilités professionnelles. Située en pleine campagne dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 1 heure de Bordeaux, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour développer une activité professionnelle.
Grande pièce de vie conviviale avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses, Cuisine ouverte, 3 à 5 chambres selon vos envies d'aménagement, 2 Salles de bains avec douche
Confort et économies d'énergie :
Pompe à chaleur air/eau, climatisation et toiture neuve, isolation thermique par l'extérieur, isolation combles.
Une éolienne couvrant vos besoins en électricité, un vrai plus écologique et économique.
Un potentiel professionnel à exploiter :
Espace dédié : Deux pièces indépendantes avec sanitaires et une entrée séparée, idéales pour :
Un bureau ou cabinet (libéral, télétravail).
Un hangar de 120 m² : Polyvalent, cet espace peut accueillir du matériel, des véhicules
Un cadre naturel privilégié :
Avec ses 2 hectares de bois et 5 de pâtures entièrement clôturées, alimentées en eau et électricité, avec 4 abris pour chevaux , 2 puits, les près sont adaptes à toutes les saisons. cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel
Points forts :
Rénovation complète sous décennales : toiture, électricité, peinture, façade, avant toits...;

Possibilités multiples pour concilier vie privée et projet professionnel.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique?!
DPE : Classe B /GES A -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 24: entre 1450 et 2040 euros.

Prix affiche 587000 euros HAI, honoraires charge acquéreurs, soit un net vendeur 567000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387040PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 352717PDL

 SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE (33660)

Découvrez cette superbe maison de 145 m², construite en 2024, offrant un espace de vie moderne et confortable dans la paisible commune de Saint-Seurin-sur-l'Isle. La maison, construite récemment, présente quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale pour un confort absolu. Vous apprécierez la proximité, à seulement cinq minutes à pied du marché de Saint-Seurin, ajoutant une touche de vie locale à votre quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette maison neuve qui pourrait être votre futur chez-vous !
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous, avec une finalisation prévue d'ici la fin de l'année. Des visuels vous sont proposées pour mieux vous projeter
DPE NON REQUIS
Prix TTC 357000 euros dont 5.00 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 340 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 352717PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .