Saint Antheme - Murs commerciaux libres avec logement, 160 m²

Local commercial

Ref. 379082B-FOG

 SAINT-ANTHEME (63660)

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité cette MAISON D'HOTES EQUESTRE AUBERGE à 15 mn de Saint-Anthème 63660 Département Auvergne dans le parc régional du Livradois Forez à 1030 m d'altitude.
A la recherche d'un coin de paradis où la nature et la cuisine régionale se rencontrent harmonieusement ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique auberge offre une opportunité pour les entrepreneurs passionnés par l'hospitalité, la gastronomie et l'équitation. Que vous souhaitiez continuer l'exploitation de ce restaurant ou créer votre propre concept, les possibilités sont infinies.
Implantée depuis 23 ans, les propriétaires ont su apporter une ambiance conviviale à ce lieu et fidéliser sa clientèle.
Les saveurs authentiques de la région Auvergne sont à l'honneur dans ce restaurant, offrant à vos convives une expérience culinaire inoubliable.
Ce bâtiment en pierres de près de 330 m² abrite :
- 2 salles de restauration dont une avec une grande cheminée propice à la rôtisserie environ 40 couverts
- 1 cuisine professionnelle de plain pied
- 1 cave voûtée idéale pour la conservation du vin
- 3 chambres d'hôtes dont 2 avec mezzanine, salle d'eau et WC séparés, 16 couchages .
- Un espace privatif de 80 m²
-Buanderie, chaufferie, cellier
- Garage de 45 m² avec mezzanine
Chauffage par chaudière à granules
Box à chevaux
- 2 hectares de terrain
Parking public gratuit en face de l'auberge
Etablissement ouvert du 10 mars au 20 décembre.

Prix : 99 000 euros Honoraires charge vendeur.
Les murs commerciaux de cette belle bâtisse en pierres avec terrain sont à ajouter à cette acquisition sont au prix de 325 000 euros
Soit prix fonds de commerce + murs commerciaux : 424 000 euros honoraires charge vendeur

Ce bien peut-être complété avec un autre Ref. 369359B-FOG déjà à la vente au prix de 300 000 euros vous permettant d'acquérir au total environ 4 hectares.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379082 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .