CHARMANT CORPS DE FERME RÉNOVÉ AVEC CACHET DE L'ANCIEN EN BOURGOGNE
Ref. 385246SYF
CHARMOY (89400)
290 000 €
2 071 €/m²
140 m²
6 pièces
3 chambres
Terrain de 397m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A 1h30 de Paris Bercy, corps de ferme de 140 m² au coeur d'un paisible village bourguignon , idéal pour les amoureux du charme authentique.Ce bien unique propose un cadre de vie alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Rénové avec soin, il offre de beaux volumes, des matériaux d'époque et un cadre chaleureux sans vis-à-vis.Caractéristiques du bien :Surface : 140 m² habitables6 pièces, dont un vaste double séjour, 3 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée, et une salle de bain avec douche et WC.Dépendances : Une grange et des dépendances aménageables selon vos envies (atelier, salle de jeux, espace de stockage).Extérieur : Un charmant jardin arboré, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité.Les plus :Bien rare dans un cadre bucolique de Bourgogne.Potentiel d'aménagement des dépendances pour des projets personnalisés.Proche des commodités locales tout en offrant un environnement unique et préservé.A découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou secondaire.DPE en D 232 kWh/m2/an et GES en B 7 kgCO2/m2/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER, au 0652005751 ou par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 290000 euro.
Ce bien vous est présenté par
Sylvain FOURNIER