Appartement Abbeville 2 pièce(s) 41.49 m2
Ref. 385549CEBA
ABBEVILLE (80100)
55 590 €
1 355 €/m²
41 m²
2 pièces
1 chambres
Rez de chaussée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EXCLUSIVITESitué en plein coeur d'Abbeville, cet appartement de type F2 se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble. Idéal pour un investissement locatif, il est actuellement occupé par un locataire et sera vendu avec celui-ci.Description :Séjour lumineux1 chambre confortableCuisine équipéeSalle de bains avec WC séparésCave privativeCour communeCe bien présente une excellente rentabilité pour un investisseur, tout en offrant un cadre de vie agréable grâce à sa localisation idéale, proche des commerces et des transports.ce bien irréprochable est au prix de 455840 euros charge vendeur.DPE : Classe E GES E -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 et 1280 euros.Prix : 55 590 euros honoraires charge vedeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles Edouard BARBIER, au 0767418980 ou par courriel à ce.barbier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Edouard BARBIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 10 lots ().
Ce bien vous est présenté par
Charles Edouard BARBIER
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Maison
Ref. 385853CEBA
403 527 €
2 603 €/m²
L'agence propriétés privées vous invite à découvrir à Abbeville, un véritable havre de paix, alliant le charme de la campagne à la proximité de la ville.Cette propriété individuelle offre, au rez-de-chaussée, une entrée menant à une cuisine entièrement équipée et aménagée, une vaste pièce de vie ornée de colombages comprenant salle à manger et salon avec son coin cheminée, une véranda qui donne accès aux extérieurs et à sa terrasse avec jacuzzi, un espace bureau pouvant servir de chambre plain pied, une salle d'eau et les sanitaires indépendants.A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, parfaites pour accueillir les enfants.Les extérieurs, d'une superficie de 2 hectares, se distinguent par un bel étang, ainsi qu'une extension indépendante idéale pour les soirées entre amis ou en famille.Cette propriété est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible alliant espace, confort, et convivialité.Ce bien est affiché au prix de 403 527 euros charge vendeur.DPE E - GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2610 euros et 3590 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles Edouard BARBIER, au 0767418980 ou par courriel à ce.barbier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Edouard BARBIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
155 m²
7 p
3 ch
Maison
Ref. 389357MBRA
167 000 €
1 964 €/m²
Seulement dans votre agenceL'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison offrant tout le confort dont vous avez besoin. Idéalement située à proximité, du lycée, des collèges, et du centre ville, elle comprend :Une entrée desservant une salle salon, une salle d'eau avec les sanitaires, et une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son puit de lumière donnant accès à une courette et au garage.A l'étage: une chambre palière, une chambre équipée de son dressing ainsi que de son espace lingerie, et les sanitaires indépendants avec lave mains.second étage:Une chambre, avec son coin bureau idéale pour allier travail et détente.les points forts de cette maison seront optimisés par une pompe à chaleur moderne pour une faible consommation énergétique, un ballon d'eau chaude récent ( 2ans) , et un stationnement intérieur (garage).Ce bien est affiché au prix de 167000 Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou par courriel à m.bracque@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : Classe C (167) GES: A (5): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1120 et 1560 euros. Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .
85 m²
4 p
3 ch
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Ref. 385579BASM
169 600 €
1 863 €/m²
Située dans un secteur recherché d'Abbeville, à deux pas du centre-ville et des lycées, cette maison fonctionnelle offre de belles possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une entrée accueillanteUn séjour/salon lumineux pour vos moments de détenteUn wc indépendantUne cuisine séparée, idéale pour préparer vos repasA l'étage, un palier dessert :3 chambres spacieusesUne salle d'eau pratique et moderneUn grenier aménageable selon vos besoinsEn complément, cette maison dispose d'une cave et d'un terrain de 116 m², offrant un extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.Cette maison est idéale pour une famille ou pour un investissement, avec un cadre de vie confortable et une localisation parfaite, proche des commerces, écoles et transports.Ne tardez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce bien rare sur le marché !DPE E - GES E« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1060 euros et 1480 euros.Ce bien est au prix de 169 600 euros charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine BASSET, au 0614725131 ou par courriel à m.basset@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine BASSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 882715873 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385579 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marine BASSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 882715873 - .
91 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 385595BASM
157 290 €
1 588 €/m²
Découvrez cette maison de 99,85 m² et de 340 m² de terrain à Abbeville.Elle se compose comme suit :Au rez de chaussée : une entrée, une chambre, un wc, une cuisine, une salle de douche et un séjour double de 24 m². De l'espace en plus est fourni par une véranda donnant sur le jardin.Retrouvez à l'étage deux chambres de 11 m² , un bureau.La maison possède une belle cave, une solution de rangement supplémentaire !Coté extérieur, un jolie jardin avec dépendances et un emplacement pour la voiture sur l'avant de la maison.DPE C - GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1060 euros et 1480 euros.Ce bien est au prix de 157 290 euros charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine BASSET, au 0614725131 ou par courriel à m.basset@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine BASSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 882715873 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :385595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marine BASSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 882715873 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
99 m²
6 p
3 ch