35200 RENNES - SANDWICHERIE, TERMINAL DE CUISSON
Ref. 385638B-CLAL
RENNES (35200)
121 220 €
1 212 €/m²
100 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Sandwicherie située dans un quartier stratégique et dynamique de Rennes, mêlant zones tertiaires, résidentielles, un grand centre commercial ainsi qu'une station de métro en toute proximité. Cet emplacement garantit une fréquentation importante et diversifiée tout au long de la journée.Cette sandwicherie est équipée d'un terminal de cuisson permettant la préparation de différents types de pains et baguettes. En complément des sandwichs et paninis, le commerce propose également des quiches et tartes salées maison ainsi que des pâtisseries variées, pour des repas ou encas à toute heure de la journée.Surface totale : 100 m² (40 m² au rez-de-chaussée et 60 m² de sous-sol) :- Rez-de-chaussée : Une surface de vente avec un espace snacking de 8 places assises, complétée par la zone technique à l'arrière.- Sous-sol : Un espace de stockage de 60 m²- Loyer mensuel : 1.119 euros HT HC- Taxe foncière : 2.753 euros, lissée dans le loyer mensuel- Bail commercial 3/6/9, renouvelé en septembre 2024- 1 salariée 35h- Comptabilité sainePour un couple ou un entrepreneur désireux de dynamiser ce fonds de commerce, plusieurs axes de développement sont envisageables :- Allonger les plages horaires en semaine et inclure l'ouverture sur une partie du week-end- Enrichir l'offre : Proposer des salades composées par exemple- Exploiter le droit de terrasse sur les 6m de façade- Utiliser les plateformes de livraison et proposer des paniers anti-gaspi en fin de journée Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.comFonds de commerce 121.220 euros, honoraires charge vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385638 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial Indépendant - Numéro RSAC : rennes 800 198 228 Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Claire LAPIERRE
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Local commercial
Ref. 377857B-BCER
RENNES (35000)129 576 €
925 €/m²
Belle opportunité aux portes de Rennes dans une commune en pleine expansion. Bernard CERTENAIS vous propose le fonds de commerce de ce Bar Restaurant du midi (lundi au vendredi), comprenant une salle de bar avec comptoir et une seconde avec buffet, capacité d'environ 70 places, ainsi qu'une terrasse . L'établissement dispose d'un logement, à l'étage.Prix du fonds de commerce de 129.576 EUROS, honoraires charge acquéreur inclus de 9576 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
140 m²
Local commercial
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RENNES (35000)118 778 €
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Bernard CERTENAIS vous propose ce Fonds de commerce de restauration rapide pizzas burgers tacos kebab.Superbe opportunité ! Située au coeur d'un bourg d'une commune en pleine expansion.Etablissement récent aux normes ainsi que tout le matériel de cuisine (Armoires frigorifique, Tour à pizzas, Four convoyeur....)Le restaurant dispose d'une salle de 20 couverts.Prix de vente négociable !Loyer de 990 euros, bail 3/6/9.Prix du fonds de commerce de 118.778 EUROS, honoraires charge acquéreur inclus de 8.778 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
120 m²
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Ref. 373354B-BCER
RENNES (35000)369 484 €
3 694 €/m²
Bernard CERTENAIS vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Tabac Fdj presse Pmu idéalement situé, quartier agréable et sur un axe passant. Ce commerce offre de beaux volumes, avec un bel agencement.Pas de travaux à prévoir.Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.Cette affaire conviendras parfaitement a une reconversion prix de vente négociable.Commissions sur demande.(Possibilité d'achat des murs en complément)Cession du fonds de commerce à 369.384 euros, honoraires vendeur.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373354 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
100 m²
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Ref. 384364B-BCER
RENNES (35000)77 200 €
1 930 €/m²
Bernard Certenais vous propose à la vente ce fonds de commerce de Vente à emporter Snacking, Pâtisserie, Pain, très bien situé à Rennes sur un axe passant et proche bureaux et parc.Disposant d'une belle boutique, très bien agencée avec 10 mètres de vitrine assurant une forte visibilité.A l'arrière boutique , le laboratoire est tout équipé pour pérenniser toute la fabrication maison des produits .Clientèle fidélisée et bon référencement .Bail 3/6/9 . Loyer mensuel : 1.438 EUROS H.T .Ouvert du Lundi au Vendredi.Affaire à visiter sans tarder.Prix du fonds de commerce de 77.200 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 7200 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
40 m²