Maison, terrain 1 hectare
Ref. 385919CDR
SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET (44160)
320 000 €
2 424 €/m²
132 m²
8 pièces
4 chambres
Terrain de 11583m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Maison SANS VOISIN avec 1 Hectare de TerrainCette maison traditionnelle de 2003 vous offre :Une Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée, un bureau, 2 chambres, une salle de bain, wcA l'étage ; 2 chambres et une autre plus petite, wcGarage attenantPossibilité d'achat supplémentaire d'un bâtiment de 400m² ainsi qu'un secondPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.comAgence, 44750 CampbonCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000Prix de vente : 320 000 euros dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000 eurosDPE réalisé le 16 Janvier 2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1500 euros et 2110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 166kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
Ce bien vous est présenté par
Claudine DURAND
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Ref. 371102NOB
SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET (44160)325 000 €
1 969 €/m²
Au centre de Ste Anne sur Brivet et à proximité de Pontchateau laissez vous charmer par cette grande maison de caractere offrant 4 belles chambres dont 1 au RDC.1 salle d'eau au RDC, 1 salle de bains à l'étage.Idéal pour famillle nombreuseBelle parcelle de 764m2 avec appentis et aménagements paysagers de qualité.Assainissement : Tout à l'egoutChauffage : PACPosez vos valises et profitez !DPE : C (consommation indicative 135Kwh ep/m2.an)GES : A (4kg eqCO2/m2.an)Estimation couts annuels energie : entre 1100 euros et 1550 eurosPrix : 325000 HAI dont 10000 euros d'honoraires,Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.Tel 06 49 92 87 45Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.comRCS 488594920, Mandat no 371102NOB (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .
165 m²
6 p
4 ch
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Ref. 369440CCM
SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET (44160)299 990 €
1 714 €/m²
ST ANNE SUR BRIVET - MAISON LUMINEUSE DE 2012 INDEPENDANTE COMPOSEE DE 4 CHAMBRES AVEC VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE.Christelle Cauchie Morin vous propose :Au rdc :Une grande entrée avec rangements, une salon séjour avec poêle à bois, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec coin buanderie, une chambre parentale avec dressing, une salle d eau, un wc, un coin bureau indépendant,A l'étage : un grand espace pouvant être aménagé en bureau, trois chambres, une grande salle de bain, .Une parcelle d'environ 850 m² entièrement clos, un cabanon.Une piscine hors sol pouvant rester.DPE : C GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1590 euros.Budget 312 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369440- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - . Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .
175 m²
6 p
4 ch